Prime location and high investment potential.

This spacious land of 36 hectares is strategically located just 200 meters from the Federal Highway 57 Mexico–Querétaro, near the Palmillas toll booth, an area with rapid development and excellent logistical connectivity.

Thanks to its completely flat surface, this property is ideal for industrial, agricultural, or livestock projects, as well as for investors looking for properties with high appreciation and growth projection.

Main features

Total area: 36 hectares

Location: Polotitlán, State of Mexico

Distance to highway: 200 meters from Highway 57 (Mexico–Querétaro)

Topography: Flat

Available services: Electricity and drainage

Documentation: Public deed

Land use: Agricultural

Sale price

$4,500,000 MXN per hectare
(Reasonable offers are welcome)

🌐 Competitive advantages

Immediate access to one of the most important roads in the country (Highway 57)

Area with great potential for industrial and logistical development

Proximity to industrial hubs in Querétaro and San Juan del Río

Ideal land for distribution centers, agro-industries, or production developments

📞 Contact us

For more information, visits, or investment proposals, feel free to reach out to us.

DALC Properties
📲 Phone / WhatsApp 442 232 6089Ubicación privilegiada y alto potencial de inversión.

Este amplio terreno de 36 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a solo 200 metros de la Carretera Federal 57 México–Querétaro, cerca de la caseta de Palmillas, una zona con rápido desarrollo y excelente conectividad logística.

Gracias a su superficie completamente plana, este predio es ideal para proyectos industriales, agrícolas o ganaderos, así como para inversionistas que buscan propiedades con alta plusvalía y proyección de crecimiento.

Características principales

Superficie total: 36 hectáreas

Ubicación: Polotitlán, Estado de México

Distancia a carretera: 200 metros de la Carretera 57 (México–Querétaro)

Topografía: Plana

Servicios disponibles: Luz y drenaje

Documentación: Escritura pública

Uso de suelo: Agrícola

Precio de venta

$4,500,000 MXN por hectárea
(Se escuchan ofertas razonables)

🌐 Ventajas competitivas

Acceso inmediato a una de las vías más importantes del país (Carretera 57)

Zona con gran potencial de desarrollo industrial y logístico

Cercanía a polos industriales de Querétaro y San Juan del Río

Terreno ideal para centros de distribución, agroindustrias o desarrollos de producción

📞 Contáctanos

Para más información, visitas o propuestas de inversión, no dudes en comunicarte con nosotros.

DALC Propiedades
📲 Teléfono / WhatsApp 442 232 6089