Premium industrial land for manufacturing and logistics in PIMSA parkTerreno industrial premium para manufactura y logística en parque PIMSA

Strategic industrial property located within PIMSA I, one of the most consolidated and sought-after industrial parks in Mexicali.

Its location on Av. Galaxia offers immediate connectivity to industrial corridors, heavy transport roads, and high-activity manufacturing zones, making it an excellent option for manufacturing, logistics, storage, or industrial expansion companies.

Within an approximate radius of 2 kilometers, there are industrial warehouses, manufacturing companies, logistics operators, and industrial suppliers linked to the growth of export and Nearshoring in Mexicali.

FEATURES:
• Approximate area: 10,000 m² in 4 sections
1. 2,993 m²
2. 1,497 m²
3. 1,497 m²
4. 1,495 m²
5. 2,993 m²
• Industrial land use
• Existing platform and urbanization
• Service feasibility
• Operational accesses
• Excellent industrial connectivity
• Location within a consolidated industrial park
• Free of encumbrance

Ideal for:
• Manufacturing
• Assembly
• Logistics center
• Cross dock
• Industrial storage
• Operational expansion
• Nearshoring
• Industrial yard
• Institutional industrial project

The combination of location, existing infrastructure, and consolidated industrial environment positions this property as an excellent opportunity for companies and investors looking to integrate into the industrial growth of Mexicali.Propiedad industrial estratégica ubicada dentro de PIMSA I, uno de los parques industriales más consolidados y demandados de Mexicali.

Su ubicación sobre Av. Galaxia ofrece conectividad inmediata hacia corredores industriales, vialidades de transporte pesado y zonas manufactureras de alta actividad operativa, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de manufactura, logística, almacenamiento o expansión industrial.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan naves industriales, empresas manufactureras, operadores logísticos y proveedores industriales vinculados al crecimiento de exportación y Nearshoring en Mexicali.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 10,000 m² en 4 secciones
1. 2,993 m²
2. 1,497 m²
3. 1,497 m²
4. 1,495 m²
5. 2,993 m²
• Uso de suelo industrial
• Plataforma y urbanización existente
• Factibilidad de servicios
• Accesos operativos
• Excelente conectividad industrial
• Ubicación dentro de parque industrial consolidado
• Libre de gravamen

Ideal para:
• Manufactura
• Ensamble
• Centro logístico
• Cross dock
• Almacenamiento industrial
• Expansión operativa
• Nearshoring
• Patio industrial
• Proyecto industrial institucional

La combinación entre ubicación, infraestructura existente y entorno industrial consolidado posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan integrarse al crecimiento industrial de Mexicali.