Land for sale in Pedregales de Cholul, a medium-high residential area, near the Mérida - Chicxulub highway.
The land is completely fenced in a private street, it is a corner lot of irregular shape in the form of "L" with a total of 1,373 m2, ideal for developing any project.

It is located 1 minute from the Mérida - Chicxulub highway and 2 minutes from the Mérida - Motul highway, next to the residential area of Viladiú.
The land has 100% residential vocation, located on an internal corner of a private street (without access control).

No maintenance fees are paid and it is 100% fenced and has services.

Purchase conditions:
- Reservation: $50,000 non-refundable.
- Down payment 10%.
- Balance at the deed.
- Own resources and bank loans are accepted.

*Availability and prices valid as of January 2026.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*Real photos of the property.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.com

FATerreno en venta en Pedregales de Cholul, zona residencial de gamma media alta, cerca de la carretera Mérida - Chicxulub.
El terreno se encuentra completamente bardeado en una calle privada, es una esquina de forma irregular en forma de"L" con un total de 1,373 m2, ideal para desarrollar cualquier proyecto.

Se encuentra a 1 minuto de la carretera Mérida - Chicxulub y a 2 minutos de la carretera Mérida - Motul, a un costado de la zona residencial de Viladiú.
El terreno tiene 100% vocación residencial, se encuentra en esquina interna de una calle privada (sin control de acceso).

No paga cuotas de mantenimiento y se encuentra 100% bardeado y con servicios.

Condiciones de compra:
-Apartado: $50,000 de carácter no devolutivo.
-Enganche 10%.
-Saldo a la escritura.
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

*Disponibilidad y precios vigentes a enero 2026.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Fotos reales de la propiedad.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com

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