Unique opportunity for your next industrial project! Strategically located lots in the Trex La Venta Industrial Park, on Carretera a Nextipac 6645, Fracc. Ejido del Astillero, Zapopan, Jalisco. Just 2 km from Carretera a Nogales and 11 km from Periférico and Vallarta.

Industrial Park Features:
- Only 30 exclusive industrial lots for warehouse construction.
- 5 drop lots and 145 parking spaces for visitors.
- Modern infrastructure: controlled access, business center, fire protection system, own water well, and bike ports.
- Ideal for light industry, with a building coefficient of 0.8.

Availability:
- 3 lots of 1,200 m² each, ready for immediate delivery and deed.

Construction Specifications:
- Minimum free height: 9.75 m.
- Front easement: 7 m; rear: 5 m.
- Parking: 8 spaces per warehouse.
- Electrical power: 22 VA/m² of built area.
- Water supply: 2-inch line.
- Materials: split face block walls and 15 cm thick concrete floors.
- Services: medium voltage power supply, sanitary and storm drainage network.

Don't miss this opportunity to invest in a Boutique Industrial Park designed to maximize your productivity and profitability.

📞 Contact us today for more information and to schedule a visit!¡Oportunidad única para tu próximo proyecto industrial! Terrenos ubicados estratégicamente en el Parque Industrial Trex La Venta, sobre Carretera a Nextipac 6645, Fracc. Ejido del Astillero, Zapopan, Jalisco. A tan solo 2 km de Carretera a Nogales y a 11 km de Periférico y Vallarta.

Características del Parque Industrial:
- Solo 30 lotes industriales exclusivos para construcción de bodegas.
- 5 drop lots y 145 cajones de estacionamiento para visitas.
- Infraestructura moderna: acceso controlado, business center, red contra incendios, pozo propio de agua y ciclopuertos.
- Ideal para industria ligera, con un coeficiente de edificación de 0.8.

Disponibilidad:
- 3 lotes de 1,200 m² cada uno, listos para entrega inmediata y escrituración.

Especificaciones de Construcción:
- Altura libre mínima: 9.75 m.
- Servidumbre frontal: 7 m; posterior: 5 m.
- Estacionamiento: 8 cajones por nave.
- Energía eléctrica: 22 VA/m² de área construida.
- Suministro de agua: línea de 2 pulgadas.
- Materiales: muros de block split face y pisos de concreto de 15 cm de espesor.
- Servicios: suministro de energía de media tensión, red de drenaje sanitario y pluvial.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un Parque Industrial Boutique diseñado para maximizar tu productividad y rentabilidad.

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