Industrial Land in the Mérida-Hunucmá Corridor

ENDÉMIC, industrial park located in the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

CHARACTERISTICS
-456 lots
-From 570 m2
-5 minutes from the ring road
-20 min from the airport
-10 min from the Mérida-Campeche highway
-Rustic delivery.
-With services at the sidewalk: water, drainage, Telmex, electricity.
-CUS: 75%
-With 2 typologies:
• Transformation type lots
Intended for industries that engage in
transforming raw materials, and require
medium voltage electricity.

• Non-transformation type lots
Intended for industries that require
low voltage electricity such as assembly
factories, warehouses, offices, etc.

• Logistics type lots
Intended for industries related to
storage, distribution, and transportation
of goods.

AMENITIES:
Business Center with coworking area
Meeting rooms
Training room
Clubhouse with daycare and playground
Terrace with pool
2 multipurpose rooms
Bathrooms with lockers and showers
Gym
Sports fields

INFRASTRUCTURE
Perimeter fence
Asphalt concrete
Potable water service network
Sanitary drainage network
Low and high voltage electrical network
Public lighting
Surveillance systems
Facilities for internet and telephone / fiber optics
Wastewater treatment plant
Natural gas line
Gardens and landscaping

SERVICES
24-hour security
Controlled access
Business center
Clubhouse
Administrative offices
Commercial area

Delivery: Stage 1A immediate
Stage 1B: July 2026
Reservation: $25,000 M.N.
Maintenance fee: $2.5 MXN per m2 approx.

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly update, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Terreno Industrial en el corredor Mérida-Hunucmá

ENDÉMICO, parque industrial situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá.



CARACTERISTICAS
-456 lotes
-Desde 570 m2
-A 5 minutos del periférico
-20 min del aeropuerto
-10 min de la carretera Mérida-Campeche
-Se entregan rústicos.
-Con servicios a pie de banqueta: agua, drenaje, Telmex, luz.
-CUS: 75%
-Con 2 tipologías:
• Lotes tipo TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.

• Lotes tipo NO TRANSFORMACIÓN
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fábricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.

• Lotes tipo LOGÍSTICA
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería.


AMENIDADES:
Business Center con área de coworking
Salas de juntas
Aula de capacitación
Casa club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca
2 salones de usos múltiples
Baños con lockers y regaderas
Gimnasio
Canchas deportivas


INFRAESTRUCTURA
Cerca perimetral
Concreto asfáltico
Red de servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red de energía eléctrica baja y alta tensión
Alumbrado público
Sistemas de vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía / fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo


SERVICIOS
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Bussiness center
Casa Club
Oficinas administrativas
Zona comercial


Entrega: Etapa 1A inmediata
Etapa 1B: julio 2026
Apartado: $25,000 M.N.
Cuota de mantenimiento: $2.5 MXN por m2 aprox.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022