Excellent investment opportunity in Montes de Amé, a highly attractive area due to its connectivity, established environment, and proximity to some of the most important points in the north of Mérida.

This property is located behind the Gran Plaza area and in a privileged location to develop offices, clinics, residential houses, schools, or mixed projects, thanks to its easy access and the commercial and residential dynamics that surround it.

Its great strength lies in its location: just minutes from Gran Plaza, Galerías Mérida, the Yucatán Siglo XXI Convention Center, and the Great Museum of the Maya World, as well as the The Harbor area, located on Prolongación Paseo de Montejo and Periférico, one of the most important points for commercial growth in the city.

Additionally, its proximity to Avenida Andrés García Lavín further enhances its potential for offices or business, as it quickly connects to an executive corridor where corporate and service developments such as SkyCity, City 32, and coworking spaces are concentrated, reinforcing the commercial and professional profile of the entire area.

Land characteristics
Front: 14.90 m
Depth: 50 m
Total area: 739 m²
Existing construction: 79.90 m²

A property with the size, location, and ideal context for those looking to invest in a dynamic area with visibility and excellent projection in Mérida.Excelente oportunidad de inversión en Montes de Amé, una zona sumamente atractiva por su conectividad, entorno consolidado y cercanía con algunos de los puntos más importantes del norte de Mérida.

Esta propiedad se encuentra a espaldas de la zona de Gran Plaza y en una ubicación privilegiada para desarrollar oficinas, consultorios, casa habitación, escuela o proyecto mixto, gracias a su fácil acceso y a la dinámica comercial y residencial que la rodea.

Su gran fortaleza está en la ubicación: a minutos de Gran Plaza, Galerías Mérida, el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI y el Gran Museo del Mundo Maya, además de la zona de The Harbor, ubicada sobre Prolongación Paseo de Montejo y Periférico, uno de los puntos más importantes del crecimiento comercial de la ciudad.

Además, su cercanía con Avenida Andrés García Lavín eleva aún más su potencial para oficinas o negocio, ya que conecta rápidamente con un corredor ejecutivo donde hoy se concentran desarrollos corporativos y de servicios como SkyCity, City 32 y espacios de coworking, reforzando el perfil comercial y profesional de toda la zona.

Características del terreno
Frente: 14.90 m
Fondo: 50 m
Superficie total: 739 m²
Construcción existente: 79.90 m²

Una propiedad con el tamaño, la ubicación y el contexto ideal para quien busca invertir en una zona con movimiento, visibilidad y excelente proyección en Mérida.