Location: Montebello, Mérida, Yucatán
Total Land Area: 977 m²
Land Use: Residential / Mixed
Price: To be discussed

Land Features:
Total Area: 977 m²

Dimensions: Spacious land, with a generous front that allows for multiple design configurations.

Shape: Regular, ideal for maximizing construction space.

Topography: Flat land, which facilitates the construction process and reduces costs in preliminary works.

Orientation: Strategic, with excellent natural lighting and ventilation.

Use and Development Potential:
Zoning: Low-density residential, ideal for the construction of a luxury house or a boutique residential building.

Density: The land allows flexibility in the design of residential developments, both single-family and multi-family.

Advantages of the Location:
High-value area: Montebello is one of the most exclusive and fastest-growing neighborhoods in Mérida, characterized by its tranquility and security.

Accessibility: Easy access to the main roads of the city, including García Lavín Avenue and the ring road. Just minutes away from shopping malls, hospitals, schools, and restaurants.

Exclusive environment: Surrounded by luxury residential developments and top-level services, this land is ideal for a project that seeks quality of life, security, and comfort.

Available Services:
Complete urban infrastructure: Paved streets, public lighting, drainage, drinking water, and electricity.
High-speed internet and telephone services available.

Viable Projects:
Luxury residential development: Perfect for the construction of an exclusive residence with large gardens and recreational areas.

Ideal for developers looking for land with great potential and strategic location for high-level projects in one of the most exclusive areas of Mérida.

For more information and visits to the land, contact us.Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán
Superficie Total del Terreno: 977 m²
Uso de Suelo: Habitacional / Mixto
Precio: A consultar

Características del Terreno:
Superficie Total: 977 m²

Dimensiones: Terreno amplio, con frente generoso que permite múltiples configuraciones de diseño.

Forma: Regular, ideal para maximizar el espacio constructivo.

Topografía: Terreno plano, lo que facilita el proceso de construcción y reduce costos en obras preliminares.

Orientación: Estratégica, con excelente iluminación y ventilación natural.

Uso y Potencial de Desarrollo:
Zonificación: Habitacional de baja densidad, ideal para la construcción de una casa de lujo o un edificio residencial boutique.

Densidad: El terreno permite flexibilidad en el diseño de desarrollos habitacionales, tanto unifamiliares como multifamiliares.

Ventajas de la Ubicación:
Zona de alta plusvalía: Montebello es una de las colonias más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida, caracterizada por su tranquilidad y seguridad.

Accesibilidad: Fácil acceso a las principales vías de la ciudad, incluyendo la avenida García Lavín y el periférico. A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, escuelas y restaurantes.

Entorno exclusivo: Rodeado de desarrollos residenciales de lujo y servicios de primer nivel, este terreno es ideal para un proyecto que busque calidad de vida, seguridad y confort.

Servicios Disponibles:
Infraestructura urbana completa: Calles pavimentadas, alumbrado público, drenaje, agua potable y energía eléctrica.
Servicios de internet de alta velocidad y telefonía disponibles.

Proyectos Viables:
Desarrollo habitacional de lujo: Perfecto para la construcción de una residencia exclusiva con amplios jardines y áreas de recreación.


Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial y ubicación estratégica para proyectos de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de Mérida.

Para más información y visitas al terreno, contáctenos.