Exclusive residential land within Tzalam, a premium development of only 24 lots designed for those seeking privacy, security, and a high-level lifestyle in the most exclusive area of Mérida. With an area of 513 m², this property offers spacious dimensions and an environment surrounded by green areas, luxury amenities, and immediate access to the main roads connecting to schools, shopping centers, and hospitals.

Property Features

-Land: 513 m²
-Front: 21 m
-Depth: 31 m
-Shape: irregular
-Land use: residential
-Legal status: free of encumbrance
-Age: 2025

Exclusive Amenities

-Clubhouse with pool and wading pool
-2 swimming lanes and sunbathing area
-Multipurpose outdoor terrace with bar
-Cycle path and jogging track of 450 m
-More than 5,000 m² of green areas
-2 illuminated paddle courts
-Fully equipped and air-conditioned gym
-Bar room for private events
-Central park with playgrounds
-Coworking space
-Pet park and 5-a-side football courts

Strategic Proximity

-15 km from the Mérida–Progreso highway
-A few minutes from prestigious universities and colleges
-Close to top-level hospitals
-15 minutes from Plaza La Isla and The Harbor Mérida
-Immediate connectivity with the Periférico and the Yucatecan coast

Competitive Advantages

-Exclusive development of only 24 lots with high security
-Construction progress at 80% and scheduled delivery for January 2026
-Includes conceptual residence project upon purchasing your lot
-Premium location in the Mérida–Progreso corridor, the area with the highest appreciation
-Ideal opportunity to build your home or invest in a heritage development.Exclusivo terreno residencial dentro de Tzalam, un desarrollo premium de solo 24 lotes diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida de alto nivel en la zona más exclusiva de Mérida. Con una superficie de 513 m², este predio ofrece dimensiones amplias y un entorno rodeado de áreas verdes, amenidades de lujo y acceso inmediato a las principales vialidades que conectan con escuelas, centros comerciales y hospitales.

Características de la propiedad

-Terreno: 513 m²
-Frente: 21 m
-Fondo: 31 m
-Forma: irregular
-Uso de suelo: residencial
-Estado legal: libre de gravamen
-Antigüedad: 2025

Amenidades exclusivas

-Casa club con alberca y chapoteadero
-2 carriles de nado y asoleadero
-Terraza exterior de usos múltiples con barra
-Ciclovía y pista de jogging de 450 m
-Más de 5,000 m² de áreas verdes
-2 canchas de pádel con iluminación
-Gimnasio completo y climatizado
-Bar room para eventos privados
-Parque central con juegos infantiles
-Sala coworking
-Pet park y canchas de futbol 5

Cercanías estratégicas

-Km 15 de la carretera Mérida–Progreso
-A pocos minutos de universidades y colegios de prestigio
-Cercano a hospitales de primer nivel
-A 15 minutos de Plaza La Isla y The Harbor Mérida
-Conectividad inmediata con el Periférico y la costa yucateca

Ventajas competitivas

-Desarrollo exclusivo de solo 24 lotes con alta seguridad
-Avance de obra al 80% y entrega programada para enero 2026
-Incluye proyecto conceptual de residencia al adquirir tu lote
-Ubicación premium en el corredor Mérida–Progreso, zona de mayor plusvalía
-Oportunidad ideal para construir tu hogar o invertir en un desarrollo patrimonial