Land for sale in a private area with excellent projection to the north of Mérida. The land is located within the Cluster Veletas of the exclusive Privada Hacienda Kikteil, a residential community that combines tranquility, security, and added value.
Its north-south orientation is especially favorable in the climate of Mérida as it allows for better ventilation and less direct sunlight, providing greater comfort and energy efficiency.

FEATURES:
-Surface: 432.38 M2
-Front: 12 M.
-Depth: 35 M.
-Orientation: North-South
-Location: Cluster Veletas
-Price per M2: $4,392

AMENITIES:
-La Vaporera: Wellness center
-La estancia: Event hall
-La mecedora: Café restaurant
-La chimenea: Adult terrace bar
-La bodeguita: Library
-Coworking
-Multipurpose garden
-Pool
-Swimming channel
-Gym
-Pool table
-Bar
-La kimbomba: Kids and juniors club
-El Campo: Sports area with paddle and tennis courts
-Las Calesas: Parking
*And additional amenities in each cluster such as parks, playgrounds, and outdoor recreation areas.

HACIENDA KIKTEIL HAS:
-Access control booth
-24/7 security
-Main avenue with 4 lanes, central median with green area and bike lane, and internal roads
-Electricity
-Sewage
-Sanitary system
-Underground telephone and internet
DELIVERY DATE: Immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability.
**Images or Renders are for illustrative purposes only.
***Furniture and/or decoration NOT included in the price.
****Only the equipment mentioned in the description is included.
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Terreno en venta en una privada con excelente proyección al norte de Mérida. El terreno se ubica dentro del Cluster Veletas de la exclusiva Privada Hacienda Kikteil, una comunidad residencial que combina tranquilidad, seguridad y plusvalía.
Su orientación norte-sur es especialmente favorable en el clima de Mérida ya que permite mejor ventilación y menor incidencia directa del sol, brindando mayor confort y eficiencia energética.

CARACTERÍSTICAS:
-Superficie: 432.38 M2
-Frente: 12 M.
-Fondo: 35 M.
-Orientación: Norte-Sur
-Ubicación: Cluster Veletas
-Precio x M2: $4,392

AMENIDADES:
-La Vaporera: Wellness center
-La estancia: Salón de eventos
-La mecedora: Restaurante café
-La chimenea: Terraza bar adultos
-La bodeguita: Biblioteca
-Coworking
-Jardín de usos múltiples
-Alberca
-Canal de nado
-Gimnasio
-Billar
-Bar
-La kimbomba: Kids y juniors club
-El Campo : Deportivo con canchas de padel y tenis
-Las Calesas: Estacionamiento
*Y amenidades adicionales en cada cluster como parques, juegos infantiles y areas de recreación al aire libre

HACIENDA KIKTEIL CUENTA CON:
-Caseta con control de acceso
-Seguridad 24/7
-Avenida principal de 4 carriles, camellón central con área verde y ciclovía y vialidades interiores
-Energía eléctrica
-Alcantarillado
-Sistema sanitario
-Telefonía e internet subterráneo
FECHA DE ENTREGA: Inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022