LAND FOR SALE IN MERIDA, PRIVATE WITH AMENITIES IN CHOLULTERRENO EN VENTA EN MERIDA, PRIVADA CON AMENIDADES EN CHOLUL

Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

AMENITIES
-Cacao. Lounge / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:
Access booth
Padel court
Jogging circuit
-Enclosed area. Fully equipped, furnished, and air-conditioned
-Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
-The laurel, the park, a symbol of life and connection with: Children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
-La Cantera, a place where sports are the protagonist: Padel, multipurpose court, skating/jogging track.
-The Plaza, the center of the development where everything happens: Event hall: El Altar, a formal venue.
-Terrace with pool: El Estanque for music and the joy of life.
-General use lounge: El Faro, a versatile space for classes, meetings, or recreational activities.
-Service module with bathrooms for men and women.

MULTIFAMILY LOT 86
Area: 2,251.36 m2
Cash price: $10,074,836
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: Type lot $7.00 pesos per m2 monthly approx
*Reserve fund (extraordinary): 2 MONTHS
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.
DELIVERY JULY 2026
FINANCING 12 MONTHS

ROADS:
-Adocreto.
-Pavements
-Access portico with double access from both sides
-Guard booth
-1.75 m2 of parking area
-Public lighting by approved luminaires and light poles.
-Streets of 14.50 meters of double lane concrete plus 2-meter adocreto sidewalks
-Planters from 1.30 meters wide
-Endemic trees
-Landscaped vegetation
-Visitor parking area
-Walkway for jogging
-Amenities strategically located along the roads

SERVICES
-Own drinking water from the development
-Light
-Voice and data (for internet)
-Immediate access to the ring road
-Close public transport
-Prestigious hospitals in the area
-24/7 surveillance booth
-Beach approximately 30 km away

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIPAMDesarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

AMENIDADES
-Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus
seres queridos, donde tendrás:
Caseta de acceso
Cancha de Pádel
Circuito de jogging
-Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
-Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
-El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con: Juegos infantiles, área para mascotas, andadores,
bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
-La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista: Pádel, cancha usos múltiples, pista de
patines/joggin.
-La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede: Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
-Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.
-Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades recreativas.
-Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

LOTE MULTIFAMILIAR 86
Superficie: 2,251.36 m2
Precio contado: $10,074,836
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: Lote tipo $7.00 pesos xm2 mensuales aprox
*Fondo de reserva (extraordinario): 2 MESES
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
ENTREGA JULIO 2026
FINANCIAMIENTO 12 MESES

VIALIDADES:
-Adocreto.
-Banquetas
-Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
-Caseta de vigilancia
-1.75 m2 de area de estacionamiento
-Alumbrado publico por iluminarias y postes de luz aprobados.
-Calles de 14.50 metros de doble carril de concreto más más banquetas de 2 metros de adocreto
-Jardineras desde 1.30 metros de ancho
-Árboles endémicos
-Vegetación con paisajismo
-Área de estacionamiento de visitas
-Andador para hacer jogging
-Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades

SERVICIOS
-Agua potable propia del desarrollo
-Luz
-Voz y datos (para internet)
-Acceso inmediato a periférico
-Transporte público cercano
-Hospitales de prestigio en la zona
-Caseta para vigilancia 24 /7
-Playa a 30 km aproximadamente

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.


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