Land for Sale in North Mérida | Leandro Valle | Near Macroplaza and Periférico

Located in the north of Mérida, in the Leandro Valle neighborhood, a consolidated residential area that has shown constant growth due to its proximity to the main services and commercial corridors of the city.
The land is located just two blocks from a main avenue that connects directly to Macroplaza, one of the most important shopping centers in the northeast sector of Mérida.
Its location allows for agile mobility to various strategic points in the city:
• 2 minutes from the Mérida Periférico, with quick connection to the entire city.
• 5 minutes from Macroplaza, Walmart, and convenience stores.
• 10 minutes from Universidad Modelo and UADY Social Campus.
• 15 minutes from Plaza Altabrisa, Star Médica Hospital, and El Faro Hospital.

Urban land with a regular shape of 198.01 m2, ideal for developing a residential home or a heritage project within the city.
Its dimensions of 8.05 meters in front and 24.60 meters in depth allow for a functional distribution for a house with a garage, garden, and social areas.
The property has direct access from a paved street and services available at the lot line, allowing for immediate construction project initiation.

The area has complete urban infrastructure, including electricity, potable water, paved streets, and immediate access to transportation, shops, schools, and services.
It is a consolidated residential environment, with already built homes and new residential projects, which strengthens the growth dynamics and appreciation in the area.

This land combines strategic location within the city, immediate connectivity to the periférico, and proximity to the main services in north Mérida.
Its functional dimensions, availability of services at the lot line, and private property status make it an excellent option for building a home or consolidating a heritage investment in an urban area with constant housing demand and growth projection.

Luna Vista Real Estate
In view of your next investment.Terreno en Venta en Mérida Norte | Leandro Valle | Cerca de Macroplaza y Periférico

Ubicado al norte de Mérida, en la colonia Leandro Valle, una zona residencial consolidada que ha mostrado un crecimiento constante gracias a su cercanía con los principales servicios y corredores comerciales de la ciudad.
El terreno se localiza a solo dos cuadras de una avenida principal que conecta directamente con Macroplaza, uno de los centros comerciales más importantes del sector norte–oriente de Mérida.
Su ubicación permite una movilidad ágil hacia distintos puntos estratégicos de la ciudad:
• 2 minutos del Periférico de Mérida, con conexión rápida a toda la ciudad.
• 5 minutos de Macroplaza, Walmart y comercios de conveniencia.
• 10 minutos de la Universidad Modelo y UADY Campus Sociales.
• 15 minutos de Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica y Hospital El Faro.

Terreno urbano de forma regular con 198.01 m2 de superficie, ideal para desarrollar una vivienda residencial o un proyecto patrimonial dentro de la ciudad.
Sus dimensiones de 8.05 metros de frente por 24.60 metros de fondo permiten una distribución funcional para una casa con cochera, jardín y áreas sociales.
El predio cuenta con acceso directo desde calle pavimentada y servicios disponibles a pie de lote, lo que permite iniciar un proyecto de construcción de forma inmediata.

La zona cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo energía eléctrica, agua potable, calles pavimentadas y acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios.
Se trata de un entorno habitacional consolidado, con viviendas ya construidas y nuevos proyectos residenciales, lo que fortalece la dinámica de crecimiento y plusvalía en la zona.

Este terreno reúne ubicación estratégica dentro de la ciudad, conectividad inmediata al periférico y cercanía con los principales servicios del norte de Mérida.
Sus dimensiones funcionales, la disponibilidad de servicios a pie de lote y el estatus de propiedad privada lo convierten en una excelente opción para construir una vivienda o consolidar una inversión patrimonial en una zona urbana con demanda habitacional constante y proyección de crecimiento.

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