Land for sale in Mérida, HuncmáTerreno en venta en Mérida, Huncmá

Excellent opportunity to invest in lots for industry in the new industrial zone of Yucatán. Just a short distance from the Cervecería Modelo plant, on the road that leads from the municipality of Hunucmá to Mérida.
The polygon measures a total of 252.73 hectares. In the photo, it is the light yellow color, polygon B. The other polygons visible in the photos are also available, the price is $450.00 per square meter for the total square meters of each polygon.
Already released from INAH, SEMARNAT, and SEDUMA.
It has industrial land use, with green areas already impacted.
All services, such as natural gas, CFE, connection via main road.
These lands have the facility to change the land use to commercial use or even residential use.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
**The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
**Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices are subject to change without prior notice.Excelente oportunidad de invertir en lotes para industria en la nueva zona industrial de Yucatán. A muy poca distancia de la planta de la Cervecería Modelo, sobre la carretera que lleva del municipio de Hunucmá a Mérida.
El polígono mide en total 252.73 hectáreas. En la foto es el color amarillo claro, polígono B. Los demás polígonos visibles en las fotos también están disponibles, el precio es de $450.00 por metro cuadrado por los metros cuadrados totales de cada polígono
Ya liberado de INAH, SEMARNAT y SEDUMA.
Cuenta con uso de suelo industrial, con áreas verdes ya impactada.
Todos los servicios, como gas natural, CFE, conexión por carretera principal.
Éstos terrenos cuentan con la facilidad de poderles cambiar el uso de suelo, a uso comercial, o uso habitacional inclusive.

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.