Land for sale in Mérida in a private area, north of Mérida, Cholul area. The lots with north-south orientation have the perfect dimensions for the construction of one or two-story residences. It is a single-family private area.

FEATURES:
• Surface: From 300 m2

Amenities.
• Multipurpose room
• Pool
• Central garden with amenities
• Children's playground
• Pet park
• Access booth
• Visitor parking
• Paddle court
• Jogging circuit
• Gym
• Electric fence
• Closed-circuit cameras
• 24/7 security

Roads.
• Adocreto
• Sidewalks
• Access portico with double access from both sides
• Guard booth with bathroom
• Streets of 6.50 plus adocreto plus sidewalks
• Endemic trees
• Vegetation with landscaping
• Visitor parking area
• Walkway for jogging
• Amenities strategically located along the roads

Services.
• Water
• Electricity
• Voice and data (for internet)
• Immediate access to the ring road
• Nearby public transport
• Prestigious hospitals in the area
• 24/7 surveillance booth
• Beach approximately 30 km away

• Delivery: September 2026
• Price: From $2,355,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund) *
• Down payment: 15% upon signing the promise, 15% in 12 or 18 months, 5% at month 6 and balance upon delivery*
• Accepted payment methods: Own resources. *
• Maintenance fee: Lot type $2,500 pesos monthly approx.*
• Reserve fund: Equivalent to 3 months*

We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Terreno en venta en Mérida en privada, al norte de Mérida, zona de Cholul. Los lotes con orientación norte – sur cuentan con las medidas perfectas para la construcción
de residencias de uno o de dos pisos. Es una privada unifamiliar.

CARACTERISTICAS:
• Superficie: Desde 300 m2

Amenidades.
• Salón de usos múltiples
• Alberca
• Jardín central con amenidades
• Juegos infantiles
• Pet park
• Caseta de acceso
• Estacionamiento de visitas
• Cancha de pádel
• Circuito de jogging
• Gimnasio
• Cerco eléctrico
• Cámaras de circuito cerrado
• Seguridad 24/7

Vialidades.
• Adocreto
• Banquetas
• Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados
• Caseta de vigilancia con baño
• Calles de 6.50 más adocreto más banquetas
• Árboles endémicos
• Vegetación con paisajismo
• Área de estacionamiento de visitas
• Andador para hacer jogging
• Amenidades estratégicamente ubicadas a lo largo de las vialidades

Servicios.
• Agua
• Luz
• Voz y datos (para internet)
• Acceso inmediato a periférico
• Transporte público cercano
• Hospitales de prestigio en la zona
• Caseta para vigilancia 24 /7
• Playa a 30 km aproximadamente


• Entrega: septiembre 2026
• Precio: Desde $2,355,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
• Enganche: 15% en firma de promesa, 15% en 12 ó 18 meses, 5% al mes 6 y saldo contra entrega*
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio. *
• Cuota de mantenimiento: Lote tipo $2,500 pesos mensuales aprox.*
• Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses*

Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.