Terreno en venta en Mariano Otero

Unbeatable opportunity to develop in a privileged location.

- General Features:

Property type: Intra-urban rustic land
Total area: 4,809.52 m²
Shape of the land: Irregular
Topography: Flat
Land use: VERTICAL MULTIFAMILY AND COMMERCIAL

At the foot of Av. Mariano Otero

-Zoning MC-4
- Density:
COS (Soil Occupation Coefficient): 0.80
CUS (Soil Utilization Coefficient): 2.4 (with the possibility of
increasing up to 2.8)

📌 Key observations:
✅ 1. Strategic Location
✅ 2. Mixed Land Use (MD)
✅ 3. Flat and Regular Topography
✅ 4. High Added Value and demand in the Area
✅ 5. Complete Urban Services at the Foot of the Avenue
✅ 6. Consolidated Residential Environment

Schedule your appointmentInmejorable oportunidad para desarrollar en una ubicación privilegiada.

- Características Generales:

Tipo de inmueble: Terreno rústico intraurbano
Superficie total: 4,809.52 m²
Forma del terreno: Irregular
Topografía: Plana
Uso de suelo: PLURIFAMILIAR VERTICAL Y COMERCIAL

A pie de av. Mariano Otero

-Zonificación MC-4
- Densidad:
COS (Coef. de Ocupación del Suelo): 0.80
CUS (Coef. de Utilización del Suelo): 2.4 (con posibilidad de
aumentar hasta 2.8)

📌 Observaciones clave:
✅ 1. Ubicación Estratégica
✅ 2. Uso de Suelo Mixto (MD)
✅ 3. Topografía Plana y Regular
✅ 4. Alta Plusvalía y demanda en la Zona
✅ 5. Servicios Urbanos Completos a Pie de Avenida
✅ 6. Entorno Residencial Consolidado

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