Spacious land of 1,027.35 m² within the exclusive Manantiales de Cocoyoles subdivision, one of the most established residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Located on a corner and surrounded by green areas, this lot offers a safe, modern, and family-friendly environment, ideal for building a high-level residence with immediate access to the Periférico and just minutes from Plaza La Isla, hospitals, and universities.

Property Features

-Land: 1,027.35 m²
-Front: 45 m
-Depth: 30 m
-Land type: irregular
-Land use: residential
-Property in condominium regime
-Conservation status: excellent

Development Amenities

-24/7 security and controlled access
-Clubhouse with artificial lakes and swimming channels
-Climate-controlled gym and multipurpose room
-Green areas with fountains and tennis court
-Children's playgrounds and tree-lined paths

Competitive Advantages

-Premium location in the northern corridor of Mérida
-Corner lot next to a park
-Exclusive development with amenities for the whole family
-High appreciation guaranteed by location and infrastructure.Amplio terreno de 1,027.35 m² dentro del exclusivo fraccionamiento Manantiales de Cocoyoles, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en esquina y rodeado de áreas verdes, este lote ofrece un entorno seguro, moderno y familiar, ideal para construir una residencia de alto nivel con acceso inmediato al Periférico y a minutos de Plaza La Isla, hospitales y universidades.

Características de la propiedad

-Terreno: 1,027.35 m²
-Frente: 45 m
-Fondo: 30 m
-Tipo de terreno: irregular
-Uso de suelo: habitacional
-Propiedad en régimen de condominio
-Estado de conservación: excelente

Amenidades del desarrollo

-Vigilancia 24/7 y acceso controlado
-Casa club con lagos artificiales y canales de nado
-Gimnasio climatizado y salón de usos múltiples
-Áreas verdes con fuentes y cancha de tenis
-Juegos infantiles y senderos arbolados

Ventajas competitivas

-Ubicación premium en el corredor norte de Mérida
-Terreno en esquina junto a parque
-Desarrollo exclusivo con amenidades para toda la familia
-Alta plusvalía garantizada por ubicación e infraestructura