Investment Opportunity, Corner lot of 3.4 hectares.Oportunidad de Inversión, Terreno en esquina de 3.4 hectáreas.

Land for sale of 34,277 m2 at a competitive price of $5.00 USD per m2, El HONGO, has a large frontage of 472 m on the Main Street, on one side it borders PROLONGACION CALLE DOS of 269 m, on another side it borders PARCELA 55, with a length of 371 m.
Maximizing its location, on a great corner, where you can:
• Country development or eco-project.
• Ranch or vacation home.
• Medium or long-term investment.
• Industrial use, warehouse, etc.
• Lot division.
In addition to this, it is located just 5 km from the toll road and 1 km from the free road.
It is one block from the factory, Global Carbón Team and an urban area, Col Luis Echeverria, where you will find shops, restaurants, gas stations, primary schools for children.
It is easily accessible via the Tijuana to Mexicali Highway, just 42 km from Tecate,
B.C. 39 min from the US Border Protection, 102 km to Mexicali and 80 km to Tijuana,
B.C.
This land has a slope, on the side that borders parcel 55, it is the highest part, where you can enjoy a wonderful panoramic view of the entire Valley.
Besides being titled, electricity and water run along the main street leading to the El Hongo Rehabilitation Center.
We are open to proposals! Documentation in order.

Prices are cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively. Prices subject to change without prior notice.
Adhesion Contract for Intermediation for the sale of real estate.
Registered with the Federal Consumer Protection Agency.Se vende Terreno de 34,277 m2 a un precio competitivo de $5.00 usd m2, El HONGO, tiene un gran Frente de 472 m sobre la Calle Principal, otro lado colinda con PROLONGACION CALLE DOS de 269 mts, por otro colinda con PARCELA 55, con una longitud de 371m.
Potencializando su ubicación, en una gran esquina, donde podrá:
• Desarrollo campestre o eco-proyecto.
• Rancho o casa de Descanso.
• Inversión a mediano o largo plazo.
• Uso industrial, bodega, etc.
• Lotificar.
Aunado a esto, está localizado a tan solo 5 km de la carreta de cuota y 1 km carretera libre.
Se encuentra a una cuadra de la fábrica, Global Carbón Team y de un área urbana, la Col Luis Echeverria, donde encontrara comercio, restaurantes, gasolinera, escuelas primarias para los niños.
Es de fácil acceso sobre la Autopista Tijuana a Mexicali, a solo 42 km de Tecate,
B.C. a 39 min del US Border Protección, 102 km a Mexicali y 80 km a Tijuana,
B.C.
Este terreno cuenta con una inclinación, en la parte que colinda con la parcela 55, es la parte más alta, donde puede disfrutar de una estupenda vista panorámica de todo el Valle.
Aparte de estar escriturado, la luz y agua, corren sobre la calle principal que lleva a Centro de Rehabilitación El Hongo.
¡Abiertos a escuchar propuestas! Documentación en regla.

Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor