Excellent opportunity to develop the residential house of your dreams, with construction potential of up to 3 levels (ground floor, upper floor, and roof garden). Design the number of bedrooms, finishes, and layout to your liking, creating a completely personalized space.

In addition, enjoy the privilege of living in a gated community surrounded by nature, with beautiful views and a calm and safe environment.

SURFACE:
Land: 120.40 m²
Front and back: 7.00 m x 17.20 m

PLUS / EXTRAS:
Lot located within a private gated community with 24/7 security booth, electric gate, and controlled access, providing greater security and privacy.

Within the community, you will find shopping plazas with various services for the community, such as convenience store, veterinary clinic, ice cream shop, nail spa, karate academy, among others.

It has a private club that offers:

Fully equipped gym
Semi-Olympic pool
Tennis and basketball courts
Common areas ideal for family gatherings

Memberships are available.

In addition, the development has direct access on López Mateos, facilitating mobility.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the residential community Senderos de Monteverde, a development that offers a natural environment, spectacular views, artificial lakes, and spaces designed for family gatherings.

Just:

5 minutes from Plaza Galerías Santa Anita
10 minutes from Plaza Punto Sur
15 minutes from Hospital Puerta de Hierro, Walmart, Sam’s, Costco, and Mega Soriana

Close to recognized educational institutions such as: Instituto Tepeyac Santa Anita, Colegio El Pedregal, Prepa Tec de Monterrey Santa Anita, and Colegio Thomas Jefferson.

ADDITIONAL INFORMATION:
Legal status: Deeded
Orientation: North – South
Maintenance: $1,800 bimonthly.Excelente oportunidad para desarrollar la casa residencial de tus sueños, con potencial de construcción hasta en 3 niveles (planta baja, planta alta y roof garden). Diseña el número de recámaras, acabados y distribución a tu gusto, creando un espacio totalmente personalizado.

Además, disfruta del privilegio de vivir dentro de un fraccionamiento rodeado de naturaleza, con hermosas vistas y un ambiente tranquilo y seguro.

SUPERFICIE:
Terreno: 120.40 m²
Frente y fondo: 7.00 m x 17.20 m

PLUS / EXTRAS:
Lote ubicado dentro de coto privado con caseta de vigilancia 24/7, portón eléctrico y acceso controlado, lo que brinda mayor seguridad y privacidad.

Dentro del fraccionamiento encontrarás plazas comerciales con diversos servicios para la comunidad, como tienda de conveniencia, veterinaria, nevería, spa de uñas, academia de karate, entre otros.

Cuenta con un club privado que ofrece:

Gimnasio completamente equipado
Alberca semiolímpica
Canchas de tenis y basquetbol
Áreas comunes ideales para la convivencia familiar

Las membresías se encuentran disponibles.

Además, el desarrollo cuenta con retorno directo sobre López Mateos, facilitando la movilidad.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en el fraccionamiento residencial Senderos de Monteverde, un desarrollo que ofrece un entorno natural, espectaculares vistas, lagos artificiales y espacios diseñados para la convivencia familiar.

A tan solo:

5 minutos de Plaza Galerías Santa Anita
10 minutos de Plaza Punto Sur
15 minutos de Hospital Puerta de Hierro, Walmart, Sam’s, Costco y Mega Soriana

Cercano a reconocidas instituciones educativas como: Instituto Tepeyac Santa Anita, Colegio El Pedregal, Prepa Tec de Monterrey Santa Anita y Colegio Thomas Jefferson.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Estado legal: Escriturado
Orientación: Norte – Sur
Mantenimiento: $1,800 bimestral