Land for sale in Mérida Norte | Leandro Valle | Near Macroplaza and Periférico

Located in the north of Mérida, in the Leandro Valle neighborhood, a consolidated residential area that has shown constant growth due to its proximity to the main services of the city. The land is just two blocks from a main avenue that connects directly to Macroplaza, one of the most important shopping centers in the eastern-northern sector of the city. Its location allows for efficient mobility to various strategic points:
2 minutes from the Mérida Periférico, facilitating access to the entire city.
5 minutes from Macroplaza and Walmart.
10 minutes from Universidad Modelo and UADY Campus Ciencias Sociales.
15 minutes from Plaza Altabrisa and Star Médica Hospital. The area has complete urban infrastructure, including electricity, potable water, paved streets, and immediate access to transportation, shops, schools, and services. It is a residential environment with consolidated homes and new residential projects, creating a favorable dynamic for growth and appreciation.

Regular-shaped urban land with 198.01 m2 of surface area, ideal for developing a residential home or a heritage project. Its dimensions of 8.05 meters in front and 24.60 meters in depth allow for a functional layout to build a house with a garage, garden, and social areas. The property is located within the city of Mérida, with direct access from a paved street and services available at the lot's edge.

This land combines strategic location, immediate connectivity to the periférico, and proximity to the main services in northern Mérida. Its functional dimensions, along with the availability of services in the area, make it an ideal option for both developing a home and making a heritage investment in a consolidated urban area with growth potential.

In view of your next investment.Terreno en venta en Mérida Norte | Leandro Valle | Cerca de Macroplaza y Periférico

Ubicado al norte de Mérida, en la colonia Leandro Valle, una zona residencial consolidada que ha mostrado un crecimiento constante gracias a su cercanía con los principales servicios de la ciudad.
El terreno se encuentra a solo dos cuadras de una avenida principal que conecta directamente con Macroplaza, uno de los centros comerciales más importantes del sector oriente–norte de la ciudad.
Su ubicación permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos estratégicos:
2 minutos del Periférico de Mérida, facilitando el acceso a toda la ciudad.
5 minutos de Macroplaza y Walmart.
10 minutos de la Universidad Modelo y UADY Campus Ciencias Sociales.
15 minutos de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica.
La zona cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo energía eléctrica, agua potable, calles pavimentadas y acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios. Se trata de un entorno habitacional con viviendas consolidadas y nuevos proyectos residenciales, lo que genera una dinámica favorable de crecimiento y plusvalía.

Terreno urbano de forma regular con 198.01 m2 de superficie, ideal para desarrollar una vivienda residencial o un proyecto patrimonial.
Sus dimensiones de 8.05 metros de frente por 24.60 metros de fondo permiten una distribución funcional para construir una casa con cochera, jardín y áreas sociales.
El predio se encuentra dentro de la ciudad de Mérida, con acceso directo desde calle pavimentada y servicios disponibles a pie de lote.

Este terreno reúne ubicación estratégica, conectividad inmediata al periférico y cercanía con los principales servicios del norte de Mérida. Sus dimensiones funcionales, junto con la disponibilidad de servicios en la zona, lo convierten en una opción ideal tanto para desarrollar una vivienda como para realizar una inversión patrimonial en una zona urbana consolidada con proyección de crecimiento.

A la vista de tu próxima inversión.