Land for sale in Leandro Valle, Mérida, Yucatán

Located in the Leandro Valle neighborhood, a consolidated residential area to the east of Mérida characterized by its connectivity, accessibility, and proximity to essential services. The environment features functional roadways, public transport, local shops, schools, parks, and quick access to main avenues that connect to the ring road and various points in the city.
It is a populated area in constant movement, ideal for those looking to develop housing in an urban environment with available services and an active daily dynamic.

Urban land with a total area of 247.07 m2, with a regular shape and dimensions that allow for optimal use of space for a housing project. It has a street frontage, perimeter delimitation on boundaries, and direct access from the roadway, facilitating immediate development.
Currently, the property is without construction, providing the opportunity to design and execute a project from scratch, tailored to the buyer's needs.

MEASUREMENTS
Land: 247.07 m2
Front: 10 m
Depth: 24.72 m

FEATURES
Residential use
Urban property
Regular shape
Street frontage
Direct access
Area with services
Ideal for housing construction

This land represents an excellent opportunity for those looking to develop a home in an already consolidated area within Mérida, avoiding waiting times and the uncertainty of growing areas. Its regular shape, location, and access to services allow for efficient and functional development, while its inhabited environment ensures connectivity and quality of life from the very first moment.

An ideal option for both building and investing in an urban property with constant demand.

In view of your next project.Terreno en venta en Leandro Valle, Mérida, Yucatán

Ubicado en la colonia Leandro Valle, una zona residencial consolidada al oriente de Mérida que se caracteriza por su conectividad, accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. El entorno cuenta con vialidades funcionales, transporte público, comercios locales, escuelas, parques y acceso rápido a avenidas principales que conectan con el periférico y distintos puntos de la ciudad.
Es una zona habitada y en constante movimiento, ideal para quienes buscan desarrollar vivienda en un entorno urbano con servicios disponibles y una dinámica cotidiana activa.

Terreno urbano con superficie total de 247.07 m2, con forma regular y medidas que permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para proyecto habitacional. Cuenta con frente a calle, delimitación perimetral en colindancias y acceso directo desde vialidad, lo que facilita su desarrollo inmediato.
Actualmente el predio se encuentra sin construcción, brindando la oportunidad de diseñar y ejecutar un proyecto desde cero, adaptado a las necesidades del comprador.

MEDIDAS
Terreno: 247.07 m2
Frente: 10 m
Fondo: 24.72 m

CARACTERÍSTICAS
Uso habitacional
Propiedad urbana
Forma regular
Frente a calle
Acceso directo
Zona con servicios
Ideal para construcción de vivienda

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda en una zona ya consolidada dentro de Mérida, evitando los tiempos de espera y la incertidumbre de zonas en crecimiento. Su forma regular, ubicación y acceso a servicios permiten un desarrollo eficiente y funcional, mientras que su entorno habitado garantiza conectividad y calidad de vida desde el primer momento.

Una opción ideal tanto para construir como para invertir en una propiedad urbana con demanda constante.

A la vista de tu próximo proyecto.