LAND FOR SALE – INDUSTRIAL AREA / NEAR LÁZARO CÁRDENAS AND ÁLAMO INDUSTRIAL
SMART INVESTMENT IN THE INDUSTRIAL HEART OF GUADALAJARA!

Secure your next investment with this land of 279.79 (10 x 27.979 meters), ideally located to capitalize on the high commercial and industrial demand in the area. This property is not just land; it is a platform with low-impact industrial land use and commercial service use, perfect for the immediate construction of warehouses, distribution centers, workshops, or strategic service establishments. The documentation is in order, ready for deed transfer, ensuring a smooth and secure process.

ENVIRONMENT AND CONNECTIVITY:
• Exact Location: Just 2 blocks from Av. Lázaro Cárdenas, in the neighborhood adjacent to Álamo Industrial and the Vía Manzanillo area (Tlaquepaque/Guadalajara).
• Road Connectivity: Unmatched connectivity with direct access to Av. Lázaro Cárdenas (Macrovía), one of the most important road arteries, ensuring efficient logistical flow throughout the Metropolitan Area.
• Commercial/Industrial Environment: Immersed in one of the most active industrial and commercial areas, surrounded by large companies, logistics centers, and support services.
• Residential Environment and Services: The adjacency to high-density residential areas ensures easy access to labor. Health and educational services (Universities, schools) are just minutes away, facilitating the operation and well-being of your collaborators.
• Urban Growth: Area of proven solidity and constant growth, ensuring the appreciation of your investment.

ACT NOW! THE DEMAND IN THIS AREA IS UNSTOPPABLE.
This opportunity for industrial/commercial land just steps from Lázaro Cárdenas will not be available for long. Don’t miss the chance to place your business or capital in a prime location.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted; these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Held by Private Parties, through this instrument, the data holders are informed of the information collected from them and the purposes for which this information will be used...**

Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxTERRENO EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL / CERCA DE LÁZARO CÁRDENAS Y ÁLAMO INDUSTRIAL
¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN EL CORAZÓN INDUSTRIAL DE GUADALAJARA!

Asegure su próxima inversión con este terreno de 279.79 (10 x 27.979 metros), idealmente ubicado para capitalizar la alta demanda comercial e industrial de la zona. Este predio no es solo tierra, es una plataforma con uso de suelo industrial de bajo impacto y comercial de servicios, perfecto para la construcción inmediata de bodegas, centros de distribución, talleres o establecimientos de servicios estratégicos. La documentación está en regla, listo para escriturar, garantizando un proceso ágil y seguro.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
• Ubicación Exacta: A solo 2 cuadras de la Av. Lázaro Cárdenas, en la colonia aledaña al Álamo Industrial y la zona de la Vía Manzanillo (Tlaquepaque/Guadalajara).
• Conectividad Vial: Conectividad insuperable con acceso directo a la Av. Lázaro Cárdenas (Macrovía), una de las arterias viales más importantes, garantizando un flujo logístico eficiente a toda la Zona Metropolitana.
• Entorno Comercial/Industrial: Inmerso en una de las zonas industriales y comerciales más activas, rodeado de grandes empresas, centros logísticos y servicios de apoyo.
• Entorno Habitacional y Servicios: La colindancia con zonas de densidad habitacional asegura fácil acceso a mano de obra. Servicios de salud y educativos (Universidades, escuelas) se encuentran a pocos minutos, facilitando la operación y el bienestar de sus colaboradores.
• Crecimiento Urbano: Zona de probada solidez y crecimiento constante, asegurando la plusvalía de su inversión.

¡ACTÚE AHORA! LA DEMANDA EN ESTA ZONA ES IMPARABLE.
Esta oportunidad de terreno industrial/comercial a solo pasos de Lázaro Cárdenas no estará disponible por mucho tiempo. No deje pasar la oportunidad de colocar su negocio o capital en una ubicación privilegiada.

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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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