Industrial Land for Sale in El Marqués, Querétaro
Strategic Location on State Highway 500 to Chichimequillas.

For sale is an industrial land located on state highway 500, heading towards Chichimequillas, in the Municipality of El Marqués, Querétaro.

Its privileged visibility and immediate accessibility make it an ideal option for large-scale productive and logistical projects.

Location
115 linear meters facing the main road

Proximity to the population of La Griega, a source of skilled labor

Direct connectivity with the main industrial and logistical centers of the region

Proximity to Querétaro Intercontinental Airport

Land Use and Zoning
Ejido parcel constituted under parcel certificate

Industrial land use, in accordance with the Partial Development Plan of the Municipality of El Marqués

Possibility of adapting to a mixed-use development, integrating commerce, services, and housing

Development Potential
This property is suitable for projects such as:

Industrial park or complex

Distribution center or maneuvering yard

Specialized logistics warehouses

Mixed-use developments that complement the regional service offering

Commercial Conditions
Sale price: $700.00 per m²

This land represents a strategic opportunity to establish operations in one of the fastest-growing corridors in Querétaro, with immediate access to regional infrastructure and a consolidated industrial environment.

Contact us for more information and discover how this property can become the foundation of your next big project.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno Industrial en Venta en El Marqués, Querétaro
Ubicación Estratégica sobre la Carretera Estatal 500 a Chichimequillas.

Se ofrece en venta terreno con vocación industrial, localizado sobre la carretera estatal 500, dirección a Chichimequillas, en el Municipio de El Marqués, Querétaro.

Su visibilidad privilegiada y accesibilidad inmediata lo convierten en una opción ideal para proyectos productivos y logísticos de gran escala.

Ubicación
Frente de 115 metros lineales sobre vialidad principal

Cercanía a la población de La Griega, fuente de mano de obra calificada

Conectividad directa con los principales centros industriales y logísticos de la región

Proximidad al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

Régimen y Uso de Suelo
Parcela ejidal constituida bajo certificado parcelario

Uso de suelo industrial, conforme al Plan Parcial de Desarrollo del Municipio de El Marqués

Posibilidad de adaptarse a un desarrollo mixto, integrando comercio, servicios y vivienda

Potencial de Desarrollo
Este predio es idóneo para proyectos como:

Parque o conjunto industrial

Centro de distribución o patio de maniobras

Naves logísticas especializadas

Desarrollos de usos mixtos que complementen la oferta regional de servicios

Condiciones Comerciales
Precio de venta: $700.00 por m²

Este terreno representa una oportunidad estratégica para establecer operaciones en uno de los corredores de mayor crecimiento en Querétaro, con acceso inmediato a infraestructura regional y un entorno industrial consolidado.

Contáctenos para más información y descubra cómo esta propiedad puede convertirse en la base de su próximo gran proyecto.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.