More than 9 hectares with excellent access and productive potential

Investment opportunity in agricultural land located in Colonia Hidalgo, Durango, with immediate proximity to the town of Labor de Guadalupe (just 500 meters away)

📍 Main features:

Topography: Slightly flat
Shrubland type land, without constructions
Low stoniness, ideal for agricultural or livestock development
Perimeter fencing with barbed wire and wooden posts at 4 strands
Access roads in good condition
(Competitive price considering the value per hectare in the area)

🎯 Ideal buyer profile:

✔ Agricultural producers
✔ Livestock farmers
✔ Land investors
✔ Developers of orchards, fodder, or agro-industrial projects
✔ People looking to safeguard capital in productive land

🌱 Land potential

Thanks to its flat topography and low stoniness, it is an excellent option for:

Temporary agriculture
Fodder cultivation
Development of walnut trees or regional orchards
Semi-intensive livestock project
Medium-term heritage investment
Its proximity to inhabited areas facilitates labor and services.Más de 9 hectáreas con excelente acceso y potencial productivo

Oportunidad de inversión en terreno agrícola ubicado en Colonia Hidalgo, Durango, con proximidad inmediata al poblado Labor de Guadalupe (a solo 500 metros)

📍 Características principales:


Topografía: Sensiblemente plana
Terreno tipo matorral, sin construcciones
Baja pedregosidad, ideal para desarrollo agrícola o ganadero
Cercado perimetral con alambre de púas y postería de madera a 4 hilos
Vías de acceso en buen estado
(Precio competitivo considerando valor por hectárea en la zona)

🎯 Perfil ideal de comprador:

✔ Productores agrícolas
✔ Ganaderos
✔ Inversionistas en tierra
✔ Desarrolladores de huertas, forrajes o proyectos agroindustriales
✔ Personas que buscan resguardar capital en tierra productiva

🌱 Potencial del terreno

Gracias a su topografía plana y baja pedregosidad, es una excelente opción para:

Agricultura de temporal
Cultivo de forrajes
Desarrollo de nogales o huertas regionales
Proyecto ganadero semi-intensivo
Inversión patrimonial a mediano plazo
Su cercanía a zona habitada facilita mano de obra y servicios.