🚧 Commercial Land for Sale — Strategic Location for Large Projects

💼 Unique opportunity for investors and developers looking for high impact, visibility, and immediate appreciation.

Excellent commercial land is offered on a corner, with 3 fronts on the Saltillo‑Nuevo Laredo bypass, one of the roads with the highest traffic flow in the area, ideal for high-performance projects.

📍 Located in the Gloria Mendiola neighborhood, in the municipality of Escobedo, Nuevo León.

🔑 Main features

✅ Total area: 6,000 m²
✅ Frontage on the highway: 100 meters
✅ Depth: 60 meters
✅ Completely flat land
✅ Corner location with triple frontage
✅ High daily traffic flow
✅ Great commercial visibility

🏗️ Ideal for developing:

⛽ Gas station
🛍️ Shopping plaza
🚗 Car dealership
🏢 Service centers or mixed-use projects
📈 High-impact commercial development

💰 Sale price

$35,400,000 MXN

✨ A property with a strategic location, perfect for projects seeking exposure, accessibility, and guaranteed growth.

📲 Contact me for more information or to schedule a visit to the land.🚧 Terreno Comercial en Venta — Ubicación Estratégica para Grandes Proyectos

💼 Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan alto impacto, visibilidad y plusvalía inmediata.

Se ofrece excelente terreno comercial en esquina, con 3 frentes sobre el Libramiento Saltillo‑Nuevo Laredo, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la zona, ideal para proyectos de alto rendimiento.

📍 Ubicado en la Colonia Gloria Mendiola, en el municipio de Escobedo, Nuevo León.

🔑 Características principales

✅ Superficie total: 6,000 m²
✅ Frente a carretera: 100 metros
✅ Fondo: 60 metros
✅ Terreno totalmente plano
✅ Ubicación en esquina con triple frente
✅ Alto flujo vehicular diario
✅ Gran visibilidad comercial

🏗️ Ideal para desarrollar:

⛽ Gasolinera
🛍️ Plaza comercial
🚗 Agencia automotriz
🏢 Centros de servicios o proyectos mixtos
📈 Desarrollo comercial de alto impacto

💰 Precio de venta

$35,400,000 MXN

✨ Una propiedad con ubicación estratégica, perfecta para proyectos que buscan exposición, accesibilidad y crecimiento asegurado.

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