For sale land with excellent location on Avenida Ensenada, in the renowned Colonia Madero (La Cacho). Ideal for developers, investors, or mixed-use projects in one of the areas with the highest vertical growth in Tijuana.

Land features:
- Area: 760 m²
- Regular topography
- Surrounded by vertical developments, shops, and services
- Mixed-use zoning (residential/commercial)
- Services available at street level
- Documentation in order

Sale price: $1,200,000 USD

Strategic location:
In the heart of La Cacho, with immediate access to Blvd. Agua Caliente, Zona Río, hospitals, restaurants, private schools, and shopping centers.En venta terreno con excelente ubicación sobre Avenida Ensenada, en la reconocida Colonia Madero (La Cacho). Ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos de uso mixto en una de las zonas con mayor crecimiento vertical de Tijuana.

Características del terreno:
- Superficie: 760 m²
- Topografía regular
- Rodeado de desarrollos verticales, comercios y servicios
- Uso de suelo mixto (habitacional/comercial)
- Servicios disponibles a pie de calle
- Documentación en regla

Precio de venta: $1,200,000 USD

Ubicación estratégica:
En el corazón de La Cacho, con acceso inmediato a Blvd. Agua Caliente, Zona Río, hospitales, restaurantes, escuelas privadas y centros comerciales.