LAND FOR SALE IN INDUSTRIAL AND LOGISTICS PARK "EL ALTILLO" Toluca, Mexico

LOCATION: Free road Toluca-Atlacomulco km 13.5, exiting before the 1st toll booth Toluca-Atlacomulco, a few meters from the Fidepar Industrial Park, San Cayetano.

TOTAL AREA: 96,790.83 m2.

PROPERTY REGIME: Private

TOPOGRAPHY: Mostly flat with a slight slope at the back

LAND USE: I.G.N (Large Non-Contaminating Industrial)

INFRASTRUCTURE SERVICES:
Natural gas network along the road
High voltage electricity along the road
The railway line passes in front of the property crossing the roads
Telephone line and fiber optic along the road
Located in one of the fastest growing industrial areas, with excellent communication routes, making it attractive for the establishment of manufacturing, storage, logistics, distribution companies, etc.
One of the most important features of this property is its strategic position due to its proximity to the Mexico-Guadalajara, Mexico-Morelia, Mexico-Zitácuaro, and Toluca-Querétaro highways, the latter connected to the North Arc, as well as its proximity to the intermodal cargo Puerta Mexico Logistics, dedicated to auxiliary railway service, where train reception, transshipment, loading, unloading, and storage of containers and goods in general are carried out.

Price: $2,100 per m2

Guillermo Díaz / Jack Kaplan
Mak Corporativo Inmobiliario
-ERMA

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICETERRENO EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO “EL ALTILLO” Toluca, México

UBICACIÓN: Carretera libre Toluca-Atlacomulco km 13.5 saliendo antes de la 1ª. Caseta de cobro Toluca-Atlacomulco, a unos metros del Parque Industrial Fidepar, San Cayetano.

SUPERFICIE TOTAL: 96,790.83 m2.

REGIMEN DE PROPIEDAD: Privada

TOPOGRAFIA: Plana en su mayoría con ligera pendiente al fondo

USO DE SUELO: I.G.N (Industrial Grande No Contaminante)

SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA:
Red de gas natural sobre la vialidad
Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad
La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades
Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad
Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, lo que lo hace
atractivo para el establecimiento de empresas de manufactura, almacenaje, logística, distribución, etc.,
Una de las características mas importantes con las que cuenta este predio, es su posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro en esta ultima conectada al Arco Norte así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logistics, dedicada al servicio auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, trasvase, carga, descarga y almacenamiento de contenedores y de bienes en general.

Precio: $2,100 x m2

Guillermo Díaz / Jack Kaplan
Mak Corporativo Inmobiliario
-ERMA



PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO