Investment rustic land is offered located in Komchén, Yucatán, within the northern corridor of urban expansion with residential and strategic projection.

The lot has an area of 1,009 m² (20.20 m front by 49.96 m depth), ideal for medium or long-term housing development in a zone with projected growth.

Price: $756,750 MXN
Price per m²: $750 MXN

Features:
-Private property
-Free of encumbrance
-Title transfer upon payment of the agreed price
-Municipal access via semi-paved street
-No condominium regime
-No maintenance fee

Services in the area (medium term):
-Electricity in nearby area (not installed on the property)
-Water through well or cistern
-Partial paving on access

Strategic location:
-1.7 km Mérida–Progreso highway
-1.4 km Komchén–Sierra Papacal highway
-500 m from MITZA
-Close to Anáhuac Mayab University
-Near the Scientific and Technological Park
-8 km from the Northern Periphery
-15 min from Progreso
-20 min from downtown Mérida

There are 12 lots available from 1,009 m² to 1,380 m² (corner), subject to availability, the price offered in this listing corresponds to the 1,009 m² lot.

PAYMENT METHODS
-Reservation: $10,000 MXN
-Down payment: 30%
-Balance up to 12 months

Request updated information, availability, and schedule a visit to know the exact location.

NOTE: The prices published here do not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or costs derived from contracting mortgage loans. The information is subject to change without prior notice and availability. The images are illustrative.Se ofrece terreno rústico de inversión ubicado en Komchén, Yucatán, dentro del corredor norte de expansión urbana con proyección habitacional y estratégica.

El lote cuenta con una superficie de 1,009 m² (20.20 m de frente por 49.96 m de fondo), ideal para desarrollo de vivienda a mediano o largo plazo en una zona con crecimiento proyectado.

Precio: $756,750 MXN
Precio por m²: $750 MXN

Características:
-Propiedad privada
-Libre de gravamen
-Escrituración a la liquidación del precio pactado
-Acceso municipal por calle semi pavimentada
-Sin régimen de condominio
-Sin cuota de mantenimiento

Servicios en la zona (mediano plazo):
-Energía eléctrica en área cercana (no instalada en el predio)
-Agua mediante pozo o cisterna
-Pavimentación parcial en acceso

Ubicación estratégica:
-1.7 km carretera Mérida–Progreso
-1.4 km carretera Komchén–Sierra Papacal
-500 m de MITZA
-Cercano a la Universidad Anáhuac Mayab
-Próximo al Parque Científico y Tecnológico
-8 km del Periférico Norte
-15 min de Progreso
-20 min del centro de Mérida

Se cuenta con disponibilidad de 12 terrenos desde 1,009 m² hasta 1,380 m² (esquina), sujetos a disponibilidad, el precio ofertado en esta ficha corresponde al terreno de 1,009m²

FORMAS DE PAGO
-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 30%
-Saldo hasta 12 meses

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NOTA: Los precios aquí publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos derivados de contratación de créditos hipotecarios. La información está sujeta a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Las imágenes son ilustrativas.