The land that defines the future of Cuauhtémoc.
With an unbeatable location, next to the Technological Institute and very close to the commercial corridor, this large-scale property offers the perfect opportunity to develop residential, commercial, or industrial projects with guaranteed high appreciation and profitability.

📌LOCATION: https://maps.app.goo.gl/TgJgXCJgbrQgX82z6?g_st=awb
📍 ADDRESS: On Av. Ejército Nacional and Av. República de Venezuela, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua

💰VALUE:$59,691,120.00 ($400M2)

📐 LAND
Surface: Approx. 15 hectares = 149,227.80 m²


💡 Available services
Potable water 💧
Electricity ⚡
Sanitary drainage 🚰
Paved access 🚗
Public lighting 💡
Telephone and internet 📶
(Confirm technical feasibility of connection for large-scale projects.)

🌟 Functional and emotional benefits
Scale and versatility: 15 hectares ready to ignite any type of project.
Premium location: On main avenues, with immediate access to the Technological Institute and the commercial corridor.
High appreciation: Area with great urban, educational, and commercial growth.
Strategic visibility: Ideal for developments that require a constant flow of people and vehicles.
Total connection: Quick access to residential, commercial, and industrial areas of the city.
Safe investment: The size, price, and location make it an asset with guaranteed profitability.

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📱 625 100 1033 and 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.El terreno que define el futuro de Cuauhtémoc.
Con una ubicación insuperable, junto al Tecnológico y muy cerca del corredor comercial, este predio de gran escala ofrece la oportunidad perfecta para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o industriales con garantía de alta plusvalía y rentabilidad.


📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/TgJgXCJgbrQgX82z6?g_st=awb
📍 DIRECCIÓN: Sobre Av. Ejército Nacional y Av. República de Venezuela, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua

💰VALOR:$59,691,120.00 ($400M2)

📐 TERRENO
Superficie: Aprox. 15 hectáreas = 149,227.80 m²


💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Accesos pavimentados 🚗
Alumbrado público 💡
Telefonía e internet 📶
(Confirmar factibilidades técnicas de conexión para proyectos de gran escala.)

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
Escala y versatilidad: 15 hectáreas listas para detonar cualquier tipo de proyecto.
Ubicación premium: Sobre avenidas principales, con acceso inmediato al Tecnológico y al corredor comercial.
Alta plusvalía: Zona con gran crecimiento urbano, educativo y comercial.
Visibilidad estratégica: Ideal para desarrollos que requieren flujo constante de personas y vehículos.
Conexión total: Accesos rápidos a zonas residenciales, comerciales e industriales de la ciudad.
Inversión segura: El tamaño, precio y localización lo convierten en un activo con rentabilidad garantizada.


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🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.