Land for sale with LAND USE in Jocotán ZapopanTerreno en venta con USO DE SUELO en Jocotán Zapopan

Strategic building in Jocotán, Zapopan, consisting of 3 contiguous lots with a total area of 4,036.05 m², located on Francisco I. Madero Street, one of the roads with the greatest connectivity projection in the area. It has mixed neighborhood land use (MB-3) and vertical and horizontal residential vocation, ideal for the development of apartments, mixed-use projects with commercial space on the ground floor or low-density offices.

The lot offers a total frontage of 65.85 m, allowing for excellent urban presence and multiple access and project schemes. It has an approximate construction potential of 5,650 m² and a maximum footprint of 2,825 m², parameters that make it a solid opportunity for medium-density developments with high profitability.

Due to its location, size, and urban characteristics, it represents an attractive option for investors looking for projects with high appreciation potential, flexibility of use, and immediate development viability within one of the areas with the highest growth and urban consolidation in Zapopan.Predio estratégico en Jocotán, Zapopan, conformado por 3 terrenos contiguos con una superficie total de 4,036.05 m², ubicado sobre Calle Francisco I. Madero, una de las vialidades con mayor proyección de conectividad en la zona. Cuenta con uso de suelo mixto barrial (MB-3) y vocación habitacional vertical y horizontal, ideal para desarrollo de departamentos, proyecto mixto con comercio en planta baja u oficinas de baja densidad.

El terreno ofrece un frente total de 65.85 m, lo que permite una excelente presencia urbana y múltiples esquemas de acceso y proyecto. Dispone de un potencial constructivo aproximado de 5,650 m² y un desplante máximo de 2,825 m², parámetros que lo convierten en una oportunidad sólida para desarrollos de mediana densidad con alta rentabilidad.

Por su ubicación, tamaño y características urbanísticas, representa una opción atractiva para inversionistas que buscan proyectos con alto potencial de plusvalía, flexibilidad de uso y viabilidad inmediata de desarrollo dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación urbana en Zapopan.