LAND FOR SALE – IXTLAHUACÁN DE LOS MEMBRILLOS, JALISCO

MACRO INDUSTRIAL LOT FOR SALE: 75 HA STRATEGICALLY LOCATED FACING THE RAILWAY AND NEAR THE EL SALTO CORRIDOR!

Acquire a development hub with unparalleled industrial projection. This macro lot of 75 Hectares in Ixtlahuacán de los Membrillos is a great opportunity for investors looking for high connectivity and a completely flat land to optimize development costs. The location is key for industrial expansion and nearshoring.

UNBEATABLE LOGISTICAL LOCATION:
• Industrial Corridor: Just 12 km from the El Salto Industrial Corridor, the most important in the West of the Country.
• Global Connectivity: Only 10 km from Guadalajara Airport (GDL).
• Road Access: Direct access from the Macro bypass, La Capilla Highway, and Chapala Highway.
• Strategic Infrastructure: Borders the CANOLI oil mill and is close to a CFE substation and natural gas.

KEY ADVANTAGES AND POTENTIAL USE:
• Land Use: Possibility of high-impact industrial land use.
• Railway: Has 1 km of frontage on the railway and irrigation system.
• Ideal Projects: Industrial park, Distribution Centers (CEDIS), logistics, and advanced manufacturing.
• Price and Security: $$1,300 MXN m2 The investment comes with parcel certificates and advice for private deed.

GUARANTEED INVESTMENT! A LEADING GROUP HAS ALREADY ACQUIRED 80 HA IN THE AREA.

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Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.

We have non-discrimination policies.

*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*

*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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MACRO LOTE INDUSTRIAL EN VENTA: ¡75 HA ESTRATÉGICAS FRENTE A VÍA FÉRREA Y CERCA DEL CORREDOR DE EL SALTO!

Adquiera un polo de desarrollo con una proyección industrial inigualable. Este macro lote de 75 Hectáreas en Ixtlahuacán de los Membrillos es una gran oportunidad para inversionistas que buscan alta conectividad y un terreno totalmente plano para optimizar costos de desarrollo. La ubicación es clave para la expansión industrial y el nearshoring.

UBICACIÓN LOGÍSTICA INSUPERABLE:
• Corredor Industrial: A solo 12 km del Corredor Industrial de El Salto, el más importante del Occidente del País.
• Conectividad Global: A tan solo 10 km del Aeropuerto de Guadalajara (GDL).
• Accesos Viales: Accesos directos desde el Macro libramiento, Carretera La Capilla y Carretera a Chapala.
• Infraestructura Estratégica: Colinda con la aceitera CANOLI y está cerca de una subestación de CFE y de gas natural.

VENTAJAS CLAVE Y POTENCIAL DE USO:
• Uso de Suelo: Posibilidad de uso de suelo industrial de alto impacto.
• Vía Férrea: Cuenta con 1 km de frente a vía férrea y sistema de riego.
• Proyectos Ideales: Parque industrial, Centros de Distribución (CEDIS), logística y manufactura avanzada.
• Precio y Seguridad: $$1,300 MXN m2 La inversión cuenta con certificados parcelarios y asesoría para escrituración privada.

¡INVERSIÓN GARANTIZADA! UN GRUPO LÍDER YA ADQUIRIÓ 80 HA EN LA ZONA.

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Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujetos a cambios por motivos de montos variables

Contamos con políticas de no discriminación.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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