Land for Sale in ItzimnaTerreno en Venta en Itzimna

Land for Sale in Itzimna

Sale Price: $8,273.80m2
Land in a Consolidated Area with Construction and Walls.
RENTABILITY, OPPORTUNITY, SECURITY, AND INVESTMENT
Located in Itzimná, one of the traditional areas with the best connectivity in Mérida, this land represents a rare opportunity to develop in a city where there are increasingly fewer large properties within consolidated areas.
With 1,680 m2 in a single deed, a wide front, and excellent depth, it offers the ideal space to project townhouses, boutique apartments, residences, creative offices, or a medium-density development with high potential for profitability.
The property has existing construction and features that allow for multiple architectural and commercial approaches, something increasingly sought after by developers and investors who prioritize location, size, and project flexibility.
Its proximity to Paseo de Montejo, schools, offices, services, and main roads increases its appeal for projects aimed at appreciation and sustained growth in the area.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
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*** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Terreno en Venta en Itzimna


Precio de Venta : $8,273.80m2
Terreno en Zona Consolidada con Construcción y Bardas.
RENTABILIDAD, OPORTUNIDAD, SEGURIDAD E INVERSION
Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de
Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar
en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión
dentro de zonas consolidadas.
Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente
profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos
boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con
alto potencial de rentabilidad.
La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten
múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado
por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y
flexibilidad de proyecto.
Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales
vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y
crecimiento sostenido de la zona.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021