Lot in Zákia, El Marqués

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140 m² Lot Size

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TERRENO EN VENTA EN IKAYA | ZIZANA RESIDENCIAL, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Excellent investment opportunity within Ikaya, an exclusive residential development located in Zizana Residencial, next to Zakia, one of the fastest-growing and most valuable areas of El Marqués, Querétaro.

The land has an area of 140 m², is on a corner, and is located within a private community.

Its location offers proximity to a wide range of educational options, from preschool to university, as well as shopping plazas, supermarkets, restaurants, and service centers just steps away. Additionally, it is just a few minutes from Paseo Querétaro and has easy connectivity to important roadways such as Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra.

AMENITIES AND FEATURES OF THE DEVELOPMENT
• Private community with 186 single-family lots.
• Access portico with controlled access.
• 24-hour security.
• Main road with tree-lined median.
• Clubhouse equipped with:
* Pool.
* Wading pool.
* Social area.
* Gym.
* Green areas.
* Visitor parking.

LAND DETAILS
• Area: 140.096 m².
• Residential land use.
• Located within the Ikaya condominium, Zizana Residencial.
• Land free of liens.

Sale price: $1,250,000 MXN
*Subject to change without prior notice.Excelente oportunidad de inversión dentro de Ikaya, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Zizana Residencial, a un lado de Zakia, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de El Marqués, Querétaro.

El terreno cuenta con una superficie de 140 m², está en una esquina y se encuentra dentro de una privada.

Su ubicación ofrece cercanía a una amplia oferta educativa, desde preescolar hasta universidad, así como plazas comerciales, supermercados, restaurantes y centros de servicios a unos pasos. Además, se encuentra a pocos minutos de Paseo Querétaro y cuenta con fácil conectividad a importantes vialidades como Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra.

AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• Privada con 186 lotes unifamiliares.
• Pórtico de acceso con control de acceso.
• Seguridad 24 horas.
• Vialidad principal con camellón arbolado.
• Casa club equipada con:
* Alberca.
* Chapoteadero.
* Área Social.
* Gimnasio.
* Áreas verdes.
* Estacionamiento para visitas.

DATOS DEL TERRENO
• Superficie: 140.096 m².
• Uso de suelo habitacional.
• Ubicado dentro del condominio Ikaya, Zizana Residencial.
• Terreno libre de gravamen.

Precio de venta: $1,250,000 MXN
*Sujeto a cambio sin previo aviso.