Whether you decide to build a luxury residence or an apartment complex, the target market in this area (cross-border professionals and middle-high level families) is desperately seeking new options in this location.

Just minutes from the Highway and Blvd. Agua Caliente.

Direct adjacency to Hacienda Agua Caliente and Lomas Hipódromo, ensuring a safe environment with a high socioeconomic level.

Strategic proximity to Estadio Caliente, Plaza Península, and the best schools in the city.

This land of 416 m² is not just surface; it is a business unit with accelerated growth variables:

With 416 m², the land allows for an architectural design of 4 to 6 levels (subject to land use), maximizing the return on investment per square meter.

The availability of land of this size in the Hipódromo area is almost non-existent. The law of supply and demand guarantees that the value of this property will rise above the annual average of the city.

Technical Sheet
Total Area: 416 m²

Topography: Ideal for optimizing foundation and construction costs.

Documentation: Title of property in order, ready for deed.

Services: Fully urbanized area with high-capacity water, electricity, and drainage infrastructure.Ya sea que decidas construir una residencia de lujo o un complejo de departamentos, el mercado meta en esta zona (profesionales transfronterizos y familias de nivel medio-alto) busca desesperadamente opciones nuevas en esta ubicación.

A solo minutos de la Vía Rápida y el Blvd. Agua Caliente.

Colindancia directa con Hacienda Agua Caliente y Lomas Hipódromo, garantizando un entorno seguro y de alto nivel socioeconómico.

Proximidad estratégica al Estadio Caliente, Plaza Península, y los mejores colegios de la ciudad.


Este terreno de 416 m² no es solo superficie; es una unidad de negocio con variables de crecimiento acelerado:

Con 416 m², el terreno permite un diseño arquitectónico de 4 a 6 niveles (sujeto a uso de suelo), maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado.

La disponibilidad de terrenos de este tamaño en la zona Hipódromo es casi nula. La ley de oferta y demanda garantiza que la plusvalía de este predio suba por encima del promedio anual de la ciudad.

Ficha Técnica
Superficie Total: 416 m²

Topografía: Ideal para optimizar costos de cimentación y construcción.

Documentación: Título de propiedad en regla, listo para escriturar.

Servicios: Zona totalmente urbanizada con infraestructura de agua, luz y drenaje de alta capacidad.