Terreno en venta en Guadalajara colonia Olímpica

On Calzada Olímpica with 25 meters of frontage, one block from Calzada Revolución, just steps from CUCEI (University Center for Exact Sciences and Engineering of UdG), 4 blocks from Blvd. Gral. Marcelino García Barragán and 6 blocks from Av. Río Nilo, very close to the Fórum Tlaquepaque shopping center and the center of Tlaquepaque. With easy access via Calzada Jesús González Gallo and Av. Dr. Roberto Michel.
Excellent investment opportunity in a strategic location with great connectivity and high development potential.

Area: 912 m²
25 meters of frontage on the avenue
Just steps from the Light Rail station
Land free and ready to build
Documentation in order, ready for deed
Ideal for:
• residential development
• commercial project
• offices or warehouses
• heritage investment
Its wide frontage and location on the main avenue make it an excellent option for projects with high visibility and easy access.

Price: $12,500,000

Approximate equivalent of $13,700 per m².

Land use: AREA FIVE, URBAN RENEWAL, WITH PREDOMINANT USE OF COMMERCE AND SERVICES MEDIUM IMPACT (CS3)
Permitted uses H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH
Conditioned uses CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN
Maximum area by COS 720 m²
Maximum area by CUS 3600 m²

Request more information or schedule your visit, don’t let it get away!Sobre calzada Olímpica con 25 metros de frente a una cuadra de Calzada Revolución, a unos pasos del CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías de la UdG), a 4 cuadras de Blvd. Gral. Marcelino García Barragán y 6 cuadras de Av. Río Nilo, muy cerca del centro comercial Fórum Tlaquepaque y del centro de Tlaquepaque. Con fácil acceso para llegar por Calzada Jesús Gónzalez Gallo y Av. Dr. Roberto Michel.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo.

Superficie: 912 m²
25 metros de frente sobre avenida
A unos pasos de la estación de Tren Ligero
Terreno libre y listo para construir
Documentación en orden, listo para escriturar
Ideal para:
• desarrollo habitacional
• proyecto comercial
• oficinas o bodegas
• inversión patrimonia
Su amplio frente y ubicación sobre avenida principal lo convierten en una excelente opción para proyectos con alta visibilidad y fácil acceso.

Precio: $12,500,000

Equivalente aproximado de $13,700 por m².

Uso de suelo: ÁREA CINCO, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3)
Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH
Usos condicionados CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN
Superficie máxima por COS 720 m²
Superficie máxima por CUS 3600 m²

Solicita más información o agenda tu visita, que no te lo ganen!