📏 Land measurements:
• Front: 8.15 m
• Back (rear): 11.71 m
• Right side: 20.31 m
• Left side: 21.23 m

📍 Prime location:
• Land next to the perimeter wall of the subdivision, providing greater privacy and security.
• On a quiet street, with no noise and little traffic (4th street from the top).
• In front of a large green area, ideal for visitors to park easily.
• Completely flat street, excellent for access and construction.

🏡 Ideal for a single-story project with the possibility of a roof garden on the second level with a panoramic view.

🌞 Excellent solar orientation to take advantage of natural light and keep the house cool.

🌳 No pines within the land, avoiding complications, as their cutting is currently not authorized.

📈 Already consolidated subdivision, very populated and with high added value.📏 Medidas del terreno:
• Frente: 8.15 m
• Fondo (parte trasera): 11.71 m
• Lateral derecho: 20.31 m
• Lateral izquierdo: 21.23 m

📍Ubicación privilegiada:
• Terreno junto a la barda perimetral del fraccionamiento, lo que brinda mayor privacidad y seguridad.
• En una calle tranquila, sin ruido y con poco tránsito (4ª calle de arriba).
• Frente a amplia área verde, ideal para que las visitas estacionen con facilidad.
• Calle totalmente plana, excelente para accesos y construcción.

🏡 Ideal para proyecto de una planta con posibilidad de roof garden en segundo nivel con vista panorámica.

🌞 Excelente orientación solar para aprovechar luz natural y mantener la casa fresca.

🌳 Sin pinos dentro del terreno, evitando complicaciones, ya que actualmente no se autoriza su tala.

📈 Fraccionamiento ya consolidado, muy habitado y con alta plusvalía.