LAND FOR SALE IN FRACC. SANTA FÉTERRENO EN VENTA EN FRACC. SANTA FÉ

🌳 Land for Sale | Fracc. Santa Fe – Cuauhtémoc, Chihuahua
2,000 m² to develop to your measure in an urban area with services and excellent connectivity. Whether you are looking to acquire the entire land for a larger scale project or a fraction to build your heritage, this property in Fraccionamiento Santa Fe offers flexibility, location, and potential.

📍 ADDRESS: Fraccionamiento Santa Fe, Cuauhtémoc, Chihuahua
📍 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/UoLHx2obmSVbisVB8
The plot is approximately 111.12 meters from the Central Axis.

🚗 References and connectivity
🛒 Approximately 5 minutes from shops and services such as Alsuper Tres Culturas, Bodega Aurrera, Coppel, Soriana, and other establishments.
🛣️ Approximately 700 meters from the Commercial Corridor.
🎓 Approximately 5 minutes from the Technological Institute of Cuauhtémoc.
🏙️ Approximately 10 minutes from the City Center.
A location that allows you to stay connected with the city without giving up the space that a larger plot offers.

📐 PURCHASE OPTIONS:
🌳 OPTION 1| Complete land
Surface: 2,000.13 m²
Front: 38.65 m
Depth: 51.75 m

🏠 OPTION 2 Individual lots
From approximately 333.35 m²
There is a possibility to acquire fractions of the land for residential or heritage projects.

💎 COMPETITIVE ADVANTAGE:
📐 2,000.13 m² of total surface, allowing for larger scale projects.
✂️ Possibility of acquiring by fractions, making the property accessible for different buyer profiles.
🏠 Lots from approximately 333.35 m², attractive for residential projects.
⚡ Water, electricity, and drainage at the foot of the land, reducing one of the main barriers when developing.
🛣️ Proximity to Central Axis, Av. Juárez, and Commercial Corridor.
🛒 Relatively quick access to supermarkets, banks, shops, and services.
🎓 Proximity to the Technological Institute of Cuauhtémoc.
📑 Free of encumbrance, according to the information provided.
📈 An interesting alternative for those looking for land with the possibility to buy today, develop gradually, or keep as heritage.

⭐ BUY THE SPACE YOU NEED. DEVELOP AT YOUR OWN PACE.
From a lot to build your home to 2,000 m² to materialize a complete project.
The flexibility of surface, available services, and its location within Cuauhtémoc make this land an attractive alternative for both families and investors and developers.

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📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 ventas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🌳 Terreno en Venta | Fracc. Santa Fe – Cuauhtémoc, Chihuahua
2,000 m² para desarrollar a tu medida en una zona urbana con servicios y excelente conectividad. Ya sea que busques adquirir el terreno completo para un proyecto de mayor escala o una fracción para construir tu patrimonio, esta propiedad en Fraccionamiento Santa Fe ofrece flexibilidad, ubicación y potencial.

📍 DIRECCIÓN: Fraccionamiento Santa Fe, Cuauhtémoc, Chihuahua
📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/UoLHx2obmSVbisVB8
El predio se encuentra aproximadamente a 111.12 metros del Eje Central.

🚗 Referencias y conectividad
🛒 Aproximadamente 5 minutos de comercios y servicios como Alsuper Tres Culturas, Bodega Aurrera, Coppel, Soriana y otros establecimientos.
🛣️ Aproximadamente 700 metros del Corredor Comercial.
🎓 Aproximadamente 5 minutos del Instituto Tecnológico de Cuauhtémoc.
🏙️ Aproximadamente 10 minutos de la Zona Centro.
Una ubicación que permite mantenerse conectado con la ciudad sin renunciar al espacio que ofrece un terreno de mayores dimensiones.

📐 OPCIONES DE COMPRA:
🌳 OPCIÓN 1| Terreno completo
Superficie: 2,000.13 m²
Frente: 38.65 m
Fondo: 51.75 m


🏠 OPCIÓN 2 Lotes individuales
Desde aproximadamente 333.35 m²
Existe posibilidad de adquirir fracciones del terreno para proyectos residenciales o patrimoniales.


💎 VENTAJA COMPETITIVA:
📐 2,000.13 m² de superficie total, permitiendo pensar en proyectos de mayor escala.
✂️ Posibilidad de adquirir por fracciones, haciendo accesible la propiedad para distintos perfiles de comprador.
🏠 Lotes desde aproximadamente 333.35 m², atractivos para proyectos residenciales.
⚡ Agua, luz y drenaje a pie del terreno, reduciendo una de las principales barreras al momento de desarrollar.
🛣️ Cercanía con Eje Central, Av. Juárez y Corredor Comercial.
🛒 Acceso relativamente rápido a supermercados, bancos, comercios y servicios.
🎓 Cercanía con el Instituto Tecnológico de Cuauhtémoc.
📑 Libre de gravamen, de acuerdo con la información proporcionada.
📈 Una alternativa interesante para quien busca tierra con posibilidad de comprar hoy, desarrollar gradualmente o conservar como patrimonio.

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Desde un lote para construir tu hogar hasta 2,000 m² para materializar un proyecto completo.
La flexibilidad de superficie, los servicios disponibles y su ubicación dentro de Cuauhtémoc hacen de este terreno una alternativa atractiva tanto para familias como para inversionistas y desarrolladores.

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