Land for Sale in Estanzuela Investment Opportunity in High Appreciation Area

A spacious land of 868 m² is for sale located in Estanzuela, Emiliano Zapata, Veracruz, just 3 minutes from the Xalapa–Veracruz highway and 5 minutes from Xalapa.
Urban area with accelerated growth, ideal for housing, investment, or eco-tourism projects.

*** Land Features ***

Area: 868.896 m²
Flat land, with nearby services
Documentation in order (title of ownership)
Excellent accessibility and safe environment
Maximum appreciation due to nearby developments and tourism

📏 Measurements and Boundaries

Northeast: 39.515 m (Tabasco Street)
Southwest: 21.989 m (Lot 10)
Southeast: 39.514 m (Parcel Area Zone 1)
Northwest: 21.989 m (Lot 8)

***Privileged Location***

Surrounded by tourist spots and development areas:
Hacienda del Lencero
Museum of Lencero
Navegante Spa
Santa Anna Venue
Fracc. Cascadas
Bugambilias Sports Unit
Valladolid University
Future Lencero Subdivision

Ideal for:

Residential house or country house
Mini-subdivision or apartments
Cabins, eco-lofts, or Airbnb
Medium-term investment project

****Subject to change without prior notice.****Terreno en Venta en Estanzuela Oportunidad de Inversión en Zona de Alta Plusvalía

Se vende amplio terreno de 868 m² ubicado en Estanzuela, Emiliano Zapata, Veracruz, a solo 3 minutos de la carretera Xalapa–Veracruz y 5 minutos de Xalapa.
Zona urbana con crecimiento acelerado, ideal para vivienda, inversión o proyectos eco–turísticos.

*** Características del Terreno***

Superficie: 868.896 m²
Terreno plano, con servicios cercanos
Documentación en regla (título de propiedad)
Excelente accesibilidad y entorno seguro
Máxima plusvalía por desarrollos y turismo cercano

📏 Medidas y Colindancias

Noreste: 39.515 m (Calle Tabasco)
Suroeste: 21.989 m (Solar 10)
Sureste: 39.514 m (Área Parcelada Zona 1)
Noroeste: 21.989 m (Solar 8)

***Ubicación Privilegiada***

Rodeado de puntos turísticos y zonas de desarrollo:
Hacienda del Lencero
Museo del Lencero
Balneario Navegante
Recinto Santa Anna
Fracc. Cascadas
Unidad Deportiva Bugambilias
Universidad Valladolid
Futuro Fraccionamiento Lencero

Ideal para:

Casa residencial o casa de campo
Mini–fraccionamiento o departamentos
Cabañas, eco–lofts o Airbnb
Proyecto de inversión a mediano plazo

****Sujeto a cambio sin previo aviso.****