Spacious corner lot for sale in Residencial Silvesta at an excellent price. Silvesta is a residential area located in Conkal with comfortable amenities designed for families, very close to all services and with quick access.

INFRASTRUCTURE
Hydraulic concrete streets with a grooved finish, concrete sidewalks with a washed finish, light meter walls, prefabricated concrete in the division of each lot, underground medium and low voltage network, with strategically located pedestal transformers, own drinking water network for the development, with walls in each lot, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, jogging circuit, avenues with vegetation on the sides, strategically located stormwater wells, perimeter wall of 2.30 m height, 20 commercial premises that will be at the entrance of the private area, so that residents have everything without leaving home. Wifi services in common areas.

AMENITIES:
• Tree-shaded security booth with surveillance, restrooms, and double access barrier
• Paddle courts.
• Clubhouse: gym, restrooms, lockers, playroom, changing rooms, restrooms for minors, jacuzzi area, swimming pool, swimming channel, sunbathing areas, restrooms with showers, restaurant/terrace for 120 people, bar, kitchen, trash room, service restrooms, storage room, game room, terrace, machine room, and exclusive parking.
• "Retro" Park: spirals, stop, chácara, sandboxes, jogging track, comfortable chairs, community tables, and water sump.
• "Water" Park: community tables, pool for minors, water slide, playground, restrooms with showers, storage room, machine room, comfortable chairs, and parking area.
• "Pets" Park: slopes, sandboxes, drinking fountains, and games for pets, multifunctional court, comfortable chairs, and parking area.
• "Adventures" Park: playground, community tables, comfortable chairs, sandbox, and parking area.

Payment Method:
- Own Resources
- Bank Credit

Maintenance Fee: $2200
Price: $1,200,000 MXN
Ready to build!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Edificio Armoran One office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Amplio terreno en Esquina en Venta en Residencial Silvesta en un excelente precio.Silvesta es un Residencial ubicado en Conkal con cómodas amenidades pensadas para la familia ,muy cerca de todos los servicios y con rápidos accesos .

INFRAESTRUCTURA
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado, Banquetas de concreto con acabado lavado,Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote, Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente, Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote, Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno, Circuito de Jogging,Avenidas con vegetación a los costados, Pozos pluviales estratégicamente ubicados, Muro perimetral de 2.30 m de altura 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa. Servicios de Wifi en áreas comunes.

AMENIDADES:
• Caseta de seguridad arbolada con vigilancia, sanitarios y doble barrera de acceso
• Canchas de Paddel .
• Casa Club: gimnasio, baños, lockers , ludoteca, cambiadores, baños para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, asoleaderos , baños con regadera, restaurante/terraza para 120 personas, bar, cocina, cuarto de basura, baños de servicios, bodega, salón de juegos, terraza, cuarto de máquinas y estacionamiento exclusivo.
• Parque “Retro”: espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas confidentes, mesas de convivencia y cárcamo de agua.
• Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
• Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento.

Forma de Pago:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Cuota de Mantenimiento : $2200
Precio: $1,200,000 MXN
Listo para construir !

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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