🌳 Land for sale in El Mayorazgo Residential, El Marqués Querétaro

Price: $2,150,000 MXN
Area: 331 m²
Dimensions: 10 m front x 32 and 34 m depth
Monthly maintenance: $900 MXN

🌟 Exclusivity, harmony, and life projection

Located within one of the residential areas with the highest growth and appreciation in Querétaro, this land represents a unique opportunity: due to its size, location within the condominium, and the current price — increasingly scarce in this profile—.

It is situated at the highest point of the condominium, providing open views of the cliff and the natural valley, on a quiet and wide street, with green areas in front and at the back of the block. Right in front, a majestic tree awaits, becoming the natural guardian of the home.

🌱 A place to inhabit with awareness

This is not just a simple plot: it is the starting point of a life with purpose. An intelligent, aesthetic, and functional investment. Ideal for those looking to build in a safe, harmonious environment with essence.

🛤️ Privileged connectivity

El Mayorazgo Residential is located past Zakia, heading towards the Querétaro International Airport, with smooth access to the most important areas of the city:

International Airport: 15 min
Historic Center of Querétaro: 25 min
Paseo Querétaro Plaza: 10 min
Antea Plaza: 20 min
Los Arcos de Querétaro: 22 min
H-E-B, Walmart, La Comer: 5 min
Anahuac University: 4 min
Arkansas University: 15 min
TEC de Monterrey University: 20 min
Zibatá Golf Club: 5 min
Juriquilla Golf Club: 15 min
Hospital Zone coming soon 5 min

💎 Architectural potential

The land has an elongated rectangular shape, ideal for a contemporary design residence that combines interior spaciousness with a garden or even a pool. The regulations allow construction from a single level up to two floors plus a roof garden, without losing elegance or the visual proportion of the environment.

🧘 Amenities designed for integral well-being
Each space within the subdivision has been conceived to balance aesthetics, functionality, and conscious living:

Pool with wading area
Covered social terrace
Fully equipped gym with air conditioning and sound
Event hall with exterior access and garden
Children's playground and piñata area with safety standards.
Barbecue in a beautiful green area.

Additionally:
Visitor parking
Generous green areas for walking and contemplation
24/7 private security
Controlled access and surveillance by closed circuit
Perimeter wall with electrified mesh.

El Marqués is one of the municipalities with the highest growth in Querétaro. It combines modern infrastructure, residential tranquility, and strategic location, making it an ideal area to invest or live with a vision for the future.

Skala Real Estate
🌟 Spaces aligned to your energy
4424142797🌳 Terreno en venta en El Mayorazgo Residencial, El Marqués Querétaro

Precio: $2,150,000 MXN
Superficie: 331 m²
Medidas: 10 m de frente x 32 y 34 m de fondo
Mantenimiento mensual: $900 MXN

🌟 Exclusividad, armonía y proyección de vida

Ubicado dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, este terreno representa una oportunidad única: por su metraje, ubicación dentro del condominio y el precio actual —cada vez más escasos en este perfil—.

Se encuentra en la parte más alta del condominio, lo que le brinda vistas abiertas al risco y al valle natural, en una calle tranquila y amplia, con áreas verdes al frente y al fondo de la manzana.
Justo enfrente, lo espera un majestuoso árbol que se convierte en el guardián natural del hogar.

🌱 Un lugar para habitar con conciencia

Este no es un simple terreno: es el punto de partida de una vida con propósito. Una inversión inteligente, estética y funcional. Ideal para quienes buscan construir en un entorno seguro, armónico y con esencia.

🛤️ Conectividad privilegiada

El Mayorazgo Residencial está ubicado pasando Zakia, rumbo al Aeropuerto Internacional de Querétaro, con accesos fluidos hacia las zonas más importantes de la ciudad:

Aeropuerto Internacional: 15 min
Centro Histórico de Querétaro: 25 min
Plaza Paseo Querétaro: 10 min
Plaza Antea: 20 min
Los Arcos de Querétaro: 22 min
H-E-B, Walmart, La Comer: 5 min
Universidad Anahuac 4 min
Universidad Arkansas 15 min
Universidad TEC de Monterrey 20 min
Club de Golf Zibatá 5 min
Club de Golf Juriquilla 15 min
Zona de Hospitales próximamente 5 min

💎 Potencial arquitectónico

El terreno tiene una forma rectangular alargada, ideal para una residencia de diseño contemporáneo que combine amplitud interior con jardín o incluso alberca.
La normativa permite construir desde un solo nivel hasta dos pisos más un roof garden, sin perder la elegancia ni la proporción visual del entorno.

🧘 Amenidades diseñadas para el bienestar integral
Cada espacio dentro del fraccionamiento ha sido concebido para equilibrar estética, funcionalidad y vida consciente:

Alberca con chapoteadero
Terraza social techada
Gimnasio completamente equipado con aire acondicionado y sonido
Salón de eventos con acceso exterior y jardín
Juegos infantiles y piñatero con estándares de seguridad.
Asador en bellísima área verde.

Además:
Estacionamiento para visitantes
Áreas verdes generosas para caminar y contemplar
Seguridad privada 24/7
Accesos controlados y vigilancia por circuito cerrado
Barda perimetral con malla electrifica.

El Marqués es uno de los municipios con mayor crecimiento de Querétaro. Combina infraestructura moderna, tranquilidad residencial y ubicación estratégica, convirtiéndolo en una zona ideal para invertir o vivir con visión a futuro.

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