Land for Sale in Amazcala, El Marqués, Querétaro.

Strategic Investment Opportunity with Industrial and Mixed-Use Potential

A private property of 51 hectares is offered for sale, located in Amazcala, Municipality of El Marqués, Querétaro.

This land represents an excellent opportunity for developers looking to integrate industry, commerce, services, and housing in an environment of accelerated growth and high regional projection.

Location and Connectivity
Wide frontage on state highway 500

Direct link to federal highway 57 (San Luis Potosí)

Access to state highway 200 (Tequisquiapan) and state highway 100 (Bernal)

Proximity to Querétaro Intercontinental Airport

Surrounded by an industrial and logistics environment in constant expansion

Land Features
Total area: 51 hectares

Topography: Flat

Polygon shape: Irregular, optimizable for various projects

Property regime: Private

Services and rights: According to the Partial Development Plan of the Municipality

Land Use and Potential
Classified as Mixed Residential (HM-2-40-MD), this land allows:

Development of industrial parks and logistics centers

Mixed-use projects: commerce, services, and housing

Construction of manufacturing warehouses and maneuvering yards

Its proximity to local communities facilitates the availability of skilled labor and ensures coverage of commercial and service demand.

Competitive Advantages
Interregional connectivity with major transport corridors

Proximity to key infrastructure such as the airport

Regulatory flexibility for comprehensive projects

Consolidated environment with high potential for residential and industrial growth

Commercial Conditions
Sale price: $550.00 MXN per m²

Request more information and discover how this property can become the next great project within one of the most promising corridors in Querétaro.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terreno en Venta en Amazcala, El Marqués, Querétaro.

Oportunidad de Inversión Estratégica con Vocación Industrial y Uso Mixto

Se ofrece en venta propiedad privada de 51 hectáreas, ubicada en Amazcala, Municipio de El Marqués, Querétaro.

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan integrar industria, comercio, servicios y vivienda en un entorno de crecimiento acelerado y con alta proyección regional.

Ubicación y Conectividad
Frente amplio sobre la carretera estatal 500

Enlace directo con la carretera federal 57 (San Luis Potosí)

Acceso a la carretera estatal 200 (Tequisquiapan) y estatal 100 (Bernal)

Cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

Rodeado por un entorno industrial y logístico en constante expansión

Características del Terreno
Superficie total: 51 hectáreas

Topografía: Plana

Forma del polígono: Irregular, optimizable para diversos proyectos

Régimen de propiedad: Privada

Servicios y derechos: Conforme al Plan Parcial de Desarrollo del Municipio

Uso de Suelo y Potencial
Clasificado como Habitacional Mixto (HM-2-40-MD), este terreno permite:

Desarrollo de parques industriales y centros logísticos

Proyectos de usos mixtos: comercio, servicios y vivienda

Construcción de naves manufactureras y patios de maniobras

Su proximidad a comunidades locales facilita la disponibilidad de mano de obra calificada y garantiza cobertura de demanda comercial y de servicios.

Ventajas Competitivas
Conectividad interregional con principales corredores de transporte

Cercanía a infraestructura clave como el aeropuerto

Flexibilidad normativa para proyectos integrales

Entorno consolidado con alto potencial de crecimiento residencial e industrial

Condiciones Comerciales
Precio de venta: $550.00 MXN por m²

Solicite más información y descubra cómo esta propiedad puede convertirse en el próximo gran proyecto dentro de uno de los corredores con mayor proyección de Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.