Unique opportunity for developers and investors: 19 hectares of land strategically located on the Tijuana–Rosarito 2000 Corridor, at the height of IMOS. The area is experiencing significant industrial and commercial growth; next door, a section has just been sold for the construction of a new industrial park, which notably increases the value and strategic importance of this location.

Land Features
- Location: Tijuana–Rosarito 2000 Corridor, El Florido, 22260, Tijuana, B.C.
- Total area: 19 hectares (approximately 190,000 m²)
- Price per m²: $130 USD
- Estimated total price: $24,700,000 USD
- Facing main road (Blvd. 2000)
- Mostly flat topography, ideal for industrial development
- High vehicle traffic and excellent commercial visibility
- Surroundings with new industrial and logistics projects

Amenities and Environment
- Area with rapid industrial and logistics growth
- Next to IMOS, with direct access to Blvd. 2000
- Strategic connectivity to Rosarito, Tijuana East, Otay, and the free Tijuana–Tecate road
- Services and energy available in the area
- Ideal environment for the development of industrial parks, logistics warehouses, or large-scale mixed-use projects

Sale Price
$130 USD per m²
(Equivalent to approximately $24,700,000 USD total)

Invest in one of the areas with the greatest projected industrial growth in Baja California.

Contact us today for more information, plans, and development options.Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: terreno de 19 hectáreas ubicado estratégicamente sobre el Corredor Tijuana–Rosarito 2000, a la altura del IMOS. La zona se encuentra en pleno crecimiento industrial y comercial; a un costado se acaba de vender una sección para la construcción de un nuevo parque industrial, lo que incrementa notablemente la plusvalía y el valor estratégico de esta ubicación.

Características del Terreno
- Ubicación: Corredor Tijuana–Rosarito 2000, El Florido, 22260, Tijuana, B.C.
- Superficie total: 19 hectáreas (190,000 m² aprox.)
- Precio por m²: $130 USD
- Precio total estimado: $24,700,000 USD
- Frente a vialidad principal (Blvd. 2000)
- Topografía mayormente plana, ideal para desarrollo industrial
- Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial
- Entorno con nuevos proyectos industriales y logísticos

Amenidades y Entorno
- Zona con rápido crecimiento industrial y logístico
- A un costado del IMOS, con acceso directo al Blvd. 2000
- Conectividad estratégica hacia Rosarito, Tijuana Este, Otay y carretera libre Tijuana–Tecate
- Servicios y energía disponibles en la zona
- Entorno ideal para el desarrollo de parques industriales, naves logísticas o proyectos mixtos de gran escala

Precio de Venta
$ 130 USD por m²
(Equivalente a $24,700,000 USD totales aprox.)

Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial de Baja California.

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