Land for sale in the exclusive El Eden subdivision within Bosques de Santa Anita in one of the most sought-after areas in the south of the city. This land has 191.99 m2 with a 10 m2 front and 19 m depth, ideal for a comfortable and functional residential project. The subdivision offers an excellent quality of life with first-class amenities, a heated pool, a clubhouse with 2 terraces, sunbathing areas with loungers, a gym, outdoor cross fit equipment, a pet park, a children's play area, a linear park, picnic areas with tables to enjoy a day out of the house, a paddle court, and a fast football court. Security is a priority with 24/7 surveillance and closed circuit. Additionally, you will be surrounded by service shops and supermarkets as well as convenience stores, restaurants, schools, hospitals, and plazas like Galerias Sur and Punto Sur. Costco is 10 minutes away. An excellent investment in a high-value area.Terreno en venta en el exclusivo fraccionamiento el Eden dentro de bosques de Santa Anita en una de las zonas más cotizadas al sur de la ciudad. Este terreno cuenta con 191.99 m2 de terreno con 10 m2 de frente por 19 de fondo, ideal para un proyecto residencial cómodo y funcional. El fraccionamiento ofrece una excelente calidad de vida con amenidades de primer nivel, alberca climatizada, casa club con 2 terrrazas, asoleaderos con camastros, gimnasio, cross fit( aparatos al aire libre), pet park, área de juegos infantiles, parque lineal,áreas de pic nic con mesas para disfrutar de un día de campo fuera de casa, cancha de pádel y cancha de foot ball rápido. La seguridad es prioritaria con vigilancia las 24/7 y circuito cerrado. Además estarás rodeado de comercios de servicios y supermercados así como de tiendas de conveniencia, restaurantes, escuelas, hospitles y plazas como Galerias Sur y Punto Sur. Costco a 10 minutos. Una excelente inversión en una zona de alta plusvalía.