TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO GDL, IDEAL PARA DESARROLLADOR

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN ONE OF THE BEST AREAS OF THE CITY

Land for sale with a strategic location and enormous development potential.

📍 Located on Av. Ramón Corona, between Libertad and Leandro Valle, this property has an area of 1,094.30 m², ideal for residential, commercial, or mixed-use projects.

Its wide range of land uses and urban parameters provides the necessary flexibility to develop a high-impact and highly profitable project.

Urban Parameters

✅ COS: 0.8
✅ CUS: 4.8
✅ Maximum height: 40 meters

Permitted Land Uses

H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, and PCPRH.

Privileged Location

📍 1 block from Av. 16 de Septiembre.
📍 1 block from Calzada Independencia Sur and the Mirador station of Line 1 of the Light Rail.
📍 2 blocks from Calzada Revolución.
📍 10 minutes walking from Walmart 16 de Septiembre.
📍 10 minutes walking from Teatro Diana.

Its excellent connectivity, proximity to important roads, public transport, shops, and services make this land an ideal option for developers and investors looking to maximize the value of their investment.

Invest in a location with present and great growth projection! Request more information and discover the potential of this extraordinary land.

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*

DP5%EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD

Se vende terreno con una ubicación estratégica y un enorme potencial de desarrollo.



📍 Ubicado sobre Av. Ramón Corona, entre Libertad y Leandro Valle, este predio cuenta con una superficie de 1,094.30 m², ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Su amplio abanico de usos de suelo y parámetros urbanísticos brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad.

Parámetros Urbanísticos

✅ COS: 0.8
✅ CUS: 4.8
✅ Altura máxima: 40 metros

Usos de Suelo Permitidos

H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP y PCPRH.

Ubicación Privilegiada

📍 A 1 cuadra de Av. 16 de Septiembre.
📍 A 1 cuadra de Calzada Independencia Sur y de la estación Mirador de la Línea 1 del Tren Ligero.
📍 A 2 cuadras de Calzada Revolución.
📍 A 10 minutos caminando de Walmart 16 de Septiembre.
📍 A 10 minutos caminando del Teatro Diana.

Su excelente conectividad, cercanía a importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios convierten este terreno en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor de su inversión.

¡Invierte en una ubicación con presente y gran proyección de crecimiento! Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario terreno.


*PRECIO Y DISPONIBIIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

DP5%