Terreno en Venta en el Centro de Tuxtla Gutiérrez – Excelente Oportunidad de Inv

Located in one of the areas with commercial and service activity in Tuxtla Gutiérrez, this land represents an excellent opportunity for investors, developers, and entrepreneurs looking for a property with great potential for utilization.

It has a total area of 638 square meters, with 17.48 meters of frontage and 36.50 meters of depth, dimensions that offer wide versatility for various projects.

The lot was used as public parking, demonstrating its functionality and accessibility. Additionally, it has a construction of approximately 106 square meters, used as a residence. This building is developed with a lightweight structure and sheet metal roofing, allowing for practical adaptation, remodeling, or dismantling, facilitating the implementation of new projects according to the buyer's needs.

Thanks to its privileged location in the city center, the property is ideal for:

• Private or public parking.
• Commercial or service development.
• Corporate offices or offices.
• Urban warehouses and last-mile distribution centers.
• Small-scale shopping plaza.
• Consulting rooms or clinics.
• Medium-density housing project.
• Heritage investment with appreciation potential.

A property with a strategic location, wide frontage, and great potential to develop the project you have in mind.

Contact us for more details and to schedule a visit.Ubicado en una de las zonas con actividad comercial y de servicios de Tuxtla Gutiérrez, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan una propiedad con gran potencial de aprovechamiento.

Cuenta con una superficie total de 638 metros cuadrados, con 17.48 metros de frente y 36.50 metros de fondo, dimensiones que ofrecen una amplia versatilidad para diversos proyectos.

El predio se utilizó como estacionamiento público, lo que demuestra su funcionalidad y accesibilidad. Además, dispone de una construcción de aproximadamente 106 metros cuadrados, utilizada como vivienda. Esta edificación está desarrollada con una estructura ligera y cubierta de lámina, lo que permite su adecuación, remodelación o desmontaje de manera práctica, facilitando la implementación de nuevos proyectos de acuerdo con las necesidades del comprador.

Gracias a su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, el inmueble es ideal para:

• Estacionamiento privado o público.
• Desarrollo comercial o de servicios.
• Oficinas corporativas o despachos.
• Bodegas urbanas y centros de distribución de última milla.
• Plaza comercial de pequeña escala.
• Consultorios o clínicas.
• Proyecto habitacional de densidad media.
• Inversión patrimonial con potencial de plusvalía.

Una propiedad con ubicación estratégica, amplio frente y gran potencial para desarrollar el proyecto que tienes en mente.

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