Land for vertical development – Downtown Monterrey

Excellent opportunity for developers and investors looking for a property with a strategic location in one of the areas with the highest growth and urban regeneration in Downtown Monterrey.

• Price: MX$35,000,000.00
• Land: 1,093 m²
• Construction: 350 m² (main value in the land)

• Highlights:
◦ Ideal land for vertical development or mixed-use project
◦ Located on Juan Ignacio Ramón, in an area with strong urban growth
◦ Approximate frontage of 28 meters
◦ Completely flat land
◦ Land use DOT
◦ Potential for integrations with neighboring properties
◦ Strategic proximity to Paseo Santa Lucía, tourist, cultural, commercial, and corporate corridors
◦ Properties with wide frontages in the center are becoming increasingly scarce

📍 Neighborhood: Downtown | Municipality: Monterrey

👨‍💼 PrivataMX Advisor: Andrés Quiroga
📧 Email: arqandresquiroga@privatamx.com
📱 Contact us: 8123888280
🔹 Prices, availability, and features are subject to change without prior notice.

#PrivataMX #PrivataRealEstate #LandForSale #DowntownMonterrey #RealEstateInvestment #VerticalDevelopment #InvestorsMonterreyTerreno para desarrollo vertical – Centro de Monterrey

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y regeneración urbana del Centro de Monterrey.

• Precio: MX$35,000,000.00
• Terreno: 1,093 m²
• Construcción: 350 m² (valor principal en el terreno)

• Highlights:
◦ Terreno ideal para desarrollo vertical o proyecto de uso mixto
◦ Ubicado sobre Juan Ignacio Ramón, en zona con fuerte crecimiento urbano
◦ Frente aproximado de 28 metros
◦ Terreno totalmente plano
◦ Uso de suelo DOT
◦ Potencial para integraciones con predios vecinos
◦ Cercanía estratégica al Paseo Santa Lucía, corredores turísticos, culturales, comerciales y corporativos
◦ Predios con frente amplio en el centro son cada vez más escasos

📍 Colonia: Centro | Municipio: Monterrey

👨‍💼 Asesor PrivataMX: Andrés Quiroga
📧 Correo: arqandresquiroga@privatamx.com
📱 Escríbenos: 8123888280
🔹 Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

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