LAND FOR SALE IN THE CENTER OF BERRIOZÁBAL, CHIAPASTERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE BERRIOZÁBAL, CHIAPAS

LAND FOR SALE IN THE CENTER OF BERRIOZÁBAL, CHIAPAS

📍 Location: 4th North West No. 64, Barrio Pénjamo, Berriozábal, Chiapas.

📍 A few blocks from the central park.

📐 General Features
Land area: 567.80 m²

Topography: Almost flat land.
Access via paved street.
Wide front with access gate.

Available services:
✅ Electric power
✅ Drainage
✅ Potable water

📄 Public deed.

🌳 Property Features
* It has an old adobe construction.
* Beautiful trees and natural pines that provide shade and freshness.
* Large patio with excellent space utilization.
* Quiet environment with easy access to the city center.
* Excellent ventilation and natural lighting.

💼 Investment Potential

Ideal for:
✔ Residential development.
✔ Construction of a vacation home or villa.
✔ Tourist or lodging project.
✔ Event hall.
✔ Country restaurant or recreational garden.
✔ Heritage investment due to its strategic location.

⭐ Competitive Advantages
Centrally located and in high demand.
Just minutes from shops, schools, transport, and services.
Large land difficult to find in the city center.
Mature vegetation that adds landscape value to the property.
Excellent option for investors or developers.

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📍 Ubicación: 4ª Norte Poniente No. 64, Barrio Pénjamo, Berriozábal, Chiapas.

📍 A pocas cuadras del parque central.

📐 Características Generales
Superficie de terreno: 567.80 m²

Topografía: Terreno prácticamente plano.
Acceso por calle pavimentada.
Amplio frente con portón de acceso.

Servicios disponibles:
✅ Energía eléctrica
✅ Drenaje
✅ Agua potable

📄Escritura publica.

🌳 Características del Predio
* Cuenta con una construcción antigua de adobe.
* Hermosos árboles y pinos naturales que brindan sombra y frescura.
* Amplio patio con excelente aprovechamiento del espacio.
* Entorno tranquilo y con fácil acceso al centro de la ciudad.
* Excelente ventilación e iluminación natural.

💼 Potencial de Inversión

Ideal para:
✔ Desarrollo habitacional.
✔ Construcción de casa de descanso o quinta.
✔ Proyecto turístico o de hospedaje.
✔ Salón para eventos sociales.
✔ Restaurante campestre o jardín recreativo.
✔ Inversión patrimonial por su ubicación estratégica.

⭐ Ventajas Competitivas
Ubicación céntrica y de alta demanda.
A pocos minutos de comercios, escuelas, transporte y servicios.
Terreno amplio difícil de encontrar en la zona centro.
Vegetación madura que aporta valor paisajístico al inmueble.
Excelente opción para inversionistas o desarrolladores.

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