RESIDENTIAL LOT FOR SALE – EL BARRIAL

Lot 33 | Exclusivity, appreciation, and natural environment

Privileged location

Located within the El Barrial subdivision, one of the residential areas with the greatest projection and growth in the south of Monterrey. Just 900 meters from the National Highway, with quick access to schools, shops, and first-class services such as Pueblo Serena and Esfera.

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El Barrial

An area in constant growth. El Barrial is one of the first consolidated subdivisions in this exclusive area, making it an excellent opportunity for residential investment. Investing here ensures appreciation, tranquility, and quality of life.

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Exclusivity and security

An environment designed to enjoy privacy and harmony:
• Subdivision with only 44 residential lots
• More than half already built
• Security booth with access control
• Wide streets, urbanized roads, and green areas
• Spectacular views of the Sierra Madre

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LOT 33

Total area: 388.02 m²

Highlighted features:
• 13 meters of frontage
• Located in a wide roundabout
• No rear neighbors
• Services at the lot's edge
• Includes architectural project

Price:
💰 $4,460,000 MXN
💲 $11,500 MXN per m²

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Architectural project included

A lot ready to build the home of your dreams. The architectural project is designed to maximize views, privacy, and functionality, with a contemporary design that perfectly integrates into the natural environment.
• 364.96 m² of construction
• Distribution over two floors
• Spacious, bright, and elegant spaces

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A unique opportunity

Ideal for those seeking exclusivity, strategic location, and a project ready to build, in one of the areas with the greatest growth and appreciation in Nuevo León.

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8187776388LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – EL BARRIAL

Lote 33 | Exclusividad, plusvalía y entorno natural

Ubicación privilegiada

Ubicado dentro del Fraccionamiento El Barrial, una de las zonas residenciales con mayor proyección y crecimiento al sur de Monterrey.
A tan solo 900 metros de Carretera Nacional, con rápido acceso a escuelas, comercios y servicios de primer nivel como Pueblo Serena y Esfera.

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El Barrial

Una zona en constante crecimiento.
El Barrial es uno de los primeros fraccionamientos consolidados en esta exclusiva área, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión residencial. Invertir aquí es asegurar plusvalía, tranquilidad y calidad de vida.

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Exclusividad y seguridad

Un entorno diseñado para disfrutar privacidad y armonía:
• Fraccionamiento con solo 44 lotes residenciales
• Más de la mitad ya construidos
• Caseta de seguridad con control de acceso
• Calles amplias, vialidades urbanizadas y áreas verdes
• Espectaculares vistas a la Sierra Madre

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LOTE 33

Área total: 388.02 m²

Características destacadas:
• 13 metros de frente
• Ubicado en amplia rotonda
• Sin vecinos traseros
• Servicios a pie de terreno
• Incluye proyecto arquitectónico

Precio:
💰 $4,460,000 MXN
💲 $11,500 MXN por m²

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Proyecto arquitectónico incluido

Un lote listo para construir el hogar de tus sueños.
El proyecto arquitectónico está pensado para maximizar vistas, privacidad y funcionalidad, con un diseño contemporáneo que se integra perfectamente al entorno natural.
• 364.96 m² de construcción
• Distribución en dos plantas
• Espacios amplios, iluminados y elegantes

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Una oportunidad única

Ideal para quienes buscan exclusividad, ubicación estratégica y un proyecto listo para construir, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Nuevo León.

📩 Solicita más información y agenda tu visita.
8187776388