📍 Strategic location north of Mérida

✨ Total area: 13,200 m²
💰 Price: $1,750 MXN per m²
📑 Private property | Complete documentation | Ready for deed

This land is located in the unaffected area of Dzityá, one of the fastest growing, developing, and appreciating areas in Mérida. Due to its size, location, and versatility, it is ideal for investors and developers.

Ideal land use

🏘️ Residential development (gated communities, townhouses, villas)
🏢 Mixed-use project (commercial + residential)
📦 Warehouses or light industrial buildings
🌿 Recreational areas or park
🏫 School, daycare, or educational center
💼 Offices or consulting rooms

Advantages and surroundings:
🌟 Established area with high demand
🚗 Quick access to Periférico and main avenues
🛍️ Proximity to shops, services, and premium developments
📈 Immediate appreciation and continuous growth

📲 Contact me for more information, exact location, or to schedule a visit.📍 Ubicación estratégica al norte de Mérida

✨ Superficie total: 13,200 m²
💰 Precio: $1,750 MXN por m²
📑 Propiedad privada | Documentación completa | Listo para escriturar

Este terreno se encuentra en la zona sin afectación de Dzityá, una de las áreas con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía en Mérida. Gracias a su tamaño, ubicación y versatilidad, es ideal para inversionistas y desarrolladores.

Uso ideal del terreno

🏘️ Desarrollo habitacional (privadas, townhouses, villas)
🏢 Proyecto mixto (comercial + residencial)
📦 Bodegas o naves ligeras
🌿 Áreas recreativas o parque
🏫 Escuela, guardería o centro educativo
💼 Oficinas o consultorios

Ventajas y entorno:
🌟 Zona consolidada con gran demanda
🚗 Accesos rápidos a Periférico y avenidas principales
🛍️ Cercanía a comercios, servicios y desarrollos premium
📈 Plusvalía inmediata y crecimiento continuo

📲 Contáctame para más información, ubicación exacta o coordinar una visita.