LAND FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁNTERRENO EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Its excellent location, just minutes from important educational centers, shopping plazas, and access roads, makes it an ideal opportunity to develop a residential, commercial, or mixed-use project.

This spacious land is just a few blocks from the entrance to the Las Américas subdivision, right in front of the Sustenta apartments and at the corner with the Otoch houses. Very close to Bodega Aurrera, Plaza Oasis, and Plaza Santa Mónica.

Additionally, it is located:
- 3 minutes from the Blas Pascal Educational Center (primary, secondary, and preparatory)
- 10 minutes from Marista University, Anáhuac Mayab, and UVM
- 5 minutes from La Gran Plaza and Plaza The Harbor
- 20 minutes from Progreso beach
- Consolidated and strategic area for residential or commercial projects.

Features:
- Total area: 1,919.40 m²
- Front: 39.40 m
- Depth: 64.50 m (left) / 72.99 m (right) / 16.50 m (back)
- Corner lot
- Premium location in the northern area of Mérida.Terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su excelente ubicación, a pocos minutos de importantes centros educativos, plazas comerciales y vías de acceso, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o mixto.

Este amplio terreno se encuentra a solo unas cuadras de la entrada al fraccionamiento Las Américas, justo frente a los departamentos Sustenta y en la esquina con las casas Otoch. Muy cerca de Bodega Aurrera, Plaza Oasis y Plaza Santa Mónica.

Además, se ubica a:
- 3 minutos del Centro Educativo Blas Pascal (primaria, secundaria y preparatoria)
- 10 minutos de la Universidad Marista, Anáhuac Mayab y UVM
- 5 minutos de La Gran Plaza y Plaza The Harbor
- 20 minutos de la playa de Progreso
- Zona consolidada y estratégica para proyectos residenciales o comerciales.

Características:
- Superficie total: 1,919.40 m²
- Frente: 39.40 m
- Fondo: 64.50 m (izquierda) / 72.99 m (derecha) / 16.50 m (parte posterior)
- Terreno en esquina
- Ubicación premium en la zona norte de Mérida