This property offers the advantage of a wide front. It is located just a few minutes from the Northern Peripheral Ring, allowing for easy access to shopping centers such as The Harbor and Galerías Mérida, as well as to the main universities in the area. The environment is in a stage of consolidated residential growth and has nearby electrical services, making it functional for immediate housing construction or for keeping it as a patrimonial reserve. Private property with proper documentation.

Dimensions:
- Front: 12.00 meters.
- Depth: 41.20 meters and 40.04 meters (irregular sides).
- Total area: 487.44 m².

Purchase scheme:
. Reservation: $50,000
. Down payment: 20%
. Balance: Upon delivery
Payment method: Own resources.
Delivery: Immediate

*Price and availability of the property are subject to change without prior notice
*Notary fees, taxes, and appraisal are not included in the sale price.Este predio ofrece la ventaja de un frente amplio. Se localiza a pocos minutos del Anillo Periférico Norte, lo que permite un acceso ágil a centros comerciales como The Harbor y Galerías Mérida, así como a las principales universidades de la zona. El entorno se encuentra en una etapa de crecimiento habitacional consolidado y cuenta con servicios de energía eléctrica cercanos, lo que lo hace funcional para construir una vivienda de forma inmediata o para mantenerlo como reserva patrimonial. Propiedad privada con documentación en regla.

Dimensiones:
- Frente: 12.00 metros.
- Fondo: 41.20 metros y 40.04 metros (lados irregulares).
- Superficie total: 487.44 m².

Esquema de compra:
. Apartado: $50,000
. Enganche: 20%
. Saldo: Contra entrega
Forma de pago: Recursos Propios.
Entrega: Inmediata

*Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso
*Gastos notariales, impuestos y avalúo no están incluidos en el precio de venta.