Land for sale in Desarrollo Cuauhtli, 6 minutes from El Jobo

THE CUAUHTLI DEVELOPMENT
offers you in the purchase of your lot:

*IMPRESSIVE FACADE*
- Double access (entrance and exit)
- Elegant security booth

*24/7 SECURITY*

*CONSTANT MAINTENANCE* of all common areas

*STREETS AND AVENUES*
- 8 meters wide with 2 meters of sidewalk for pedestrians
- Improved material for dry and mud-free paths.

*BASIC SERVICES*
- Supply of water and electricity starting 3 or 4 years after payments begin.

*AREAS WITH AVAILABLE SERVICES*

From block one to block eleven.
- Lots with access to electricity and water for those who wish to build immediately.
- When purchasing in these blocks, a down payment of *$30,000 MXN* (thirty thousand pesos 00/100 M.N.) is required.

*PERMITS AND CERTIFICATIONS*
- Authorization for change of land use (residential) by SEMARNAT
- Municipal Environmental Report in process

*CRYSTAL CLEAR STREAM AND HIKING*
- Crosses the development with a park and pedestrian bridge.

*AMENITIES*
- *Club House* with party room.
- *Swimming Pool*
- *Bike path and trail* for runners.
- *Palapas and grills* for gatherings.
- *Parks* with playgrounds
- *Fire pits* for outdoor meetings
- *Outdoor gym*
- *Dining areas* with tables made of natural materials.
- *Green areas* with fruit trees
- *Flagstone flooring* in designated areas (park and facade).

*FUTURE PROJECTS*
- *Shopping Plaza:* There will be a plaza at the entrance, on the left side.Terreno en venta en Desarrollo Cuauhtli a 6 minutos de El Jobo

El DESARROLLO CUAUHTLI
te ofrece en la compra de tu lote:

*IMPRESIONANTE FACHADA*
- Doble acceso (entrada y salida)
- Elegante caseta de vigilancia

*VIGILANCIA 24/7

*MANTENIMIENTO CONSTANTE* de todas las áreas comunes

*CALLES Y AVENIDAS*
- 8 metros de ancho con 2 metros de banqueta para peatones
- Material mejorado para caminos secos y sin lodo.

*SERVICIOS BÁSICOS*
- Suministro de agua y energía eléctrica a partir de 3 o 4 años de haber iniciado los pagos.

*ÁREAS CON SERVICIOS DISPONIBLES*

De la manzana uno a la manazana once .
- Lotes con acceso a luz y agua para quienes deseen construir de inmediato.
- en la compra en estas manzanas, Se requiere un enganche de *$30,000 MXN* (treinta mil pesos 00/100 M.N.).

*PERMISOS Y CERTIFICACIONES*
- Autorización de cambio de uso de suelo (habitacional) por SEMARNAT
- Dictamen del Medio Ambiente Municipal en trámite

*ARROYO CRISTALINO Y SENDERISMO*
- Atraviesa el desarrollo con un parque y puente peatonal.

*AMENIDADES*
- *Casa Club* con salón para fiestas.
- *Alberca*
- *Pista de ciclovía y sendero* para corredores.
- *Palapas y asadores* para convivir.
- *Parques* con juegos infantiles
- *Fogateros* para reuniones al aire libre
- *Gimnasio al aire libre*
- *Comedores* con mesas de materiales naturales.
- *Áreas verdes* con árboles frutales
- *Piso de laja* en áreas determinadas (parque y fachada).

*PROYECTOS FUTUROS*
- *Plaza Comercial:* Habrá una plaza en la entrada, del lado izquierdo.